• Sold

Bergerothweg 88 6039 AN Stramproy Stramproy buitengebied

Hightlighted features

  • 123 m² living area
  • 2,250 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 18, 2022
Date of sale
September 5, 2022
Term
7 weeks

Description

Ideaal voor Rustzoekers, paardenliefhebbers en ZZP'ers!
Aan de rand van Stramproy bieden wij u een te renoveren vrijstaande woning met garage aan, tevens beschikt het object over een schuur en is gelegen op een perceel van circa 2.250 m². (Geel omlijnd)

Optioneel is nog circa 2.17.19 ha extra aan te kopen. (Rood omlijnd)

Omschrijving
De woning is gebouwd in 1957, in spouw gemetseld, het dak is gedekt met pannen. Verder is de woning voorzien van aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder.

Begane
De hal/entree met trapopgang is voorzien van tegelvloer en stucwerk wanden en plafond en geeft toegang tot de keuken.
De ruime keuken is voorzien tegelvloer, deels betegelde wanden en deels stucwerkwanden, schrootjes plafond, inbouwkeuken voorzien van o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer, de badkamer en de berging.
De riante L-vormige woonkamer is voorzien van parket/laminaatvloer, behangwanden en balken plafond.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van schrootjes plafond en uitgerust met een douche en wastafel.
De berging is voorzien van tegelvloer, deels betegelde wanden en deels stucwerk wanden en schrootjes plafond, tevens bevinden zich hier de wasmachine-aansluiting, cv-installatie en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld.
Vanuit de berging is een riante serre toegankelijk met veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de serre is de garage inpandig bereikbaar. Tevens is er vanuit de serre toegang tot de oprit.

1e verdieping
Overloop met 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met wastafel. De gehele verdiepingsvloer is van beton.

2e verdieping
Bergzolder toegankelijk middels vlizotrap vanuit de overloop.

Garage
Vanuit de serre is de garage inpandig bereikbaar, welke tevens is voorzien van een sectionaalpoort.

Berging/schuur
In de tuin ligt een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van een pannen dak.

Tuin
De tuin is gelegen rondom de woning en is voorzien van borders, de achtertuin is ook voorzien van gazon, de oprit bestaat uit kiezelstenen. Het resterende deel van het perceel is in gebruik als landbouwgrond.

Voorzieningen en installaties
• Elektriciteit: Aanwezig
• Wateraansluiting: Aanwezig
• Gasaansluiting: Aanwezig
• Riolering: Aanwezig
• Glasvezel: Niet aanwezig
• Kozijnen: Aluminium met gedeeltelijk dubbelglas
• Energielabel: G
• Centrale verwarming: CV-ketel merk Nefit Turbo (bouwjaar circa 1995)
• Warm watervoorziening: via CV-ketel

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2011’ van de gemeente Weert. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel deels de enkelbestemming ‘Wonen’ en deels de enkelbestemming 'Agrarisch'. Daarnaast heeft het object de dubbelbestemmingen 'Waarde - Archeologie hoog' en 'Waarde - Archeologie middelhoog' en de functieaanduiding 'bijgebouwen'.
De bijbehorende voorschriften zijn op kantoor aanwezig en worden op eerste verzoek aan u toegezonden.

Ligging
De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Stramproy. Stramproy ligt midden in een bosrijke omgeving en vlakbij de Belgische grens. Voor de dagelijkse voorzieningen biedt Stramproy vele mogelijkheden. Hier zijn onder andere twee basisscholen (waarvan één openbare school), supermarkten, bakkerijen, een slagerij, een bibliotheek, bloemisterijen, een fietsenzaak, een opticien, kledingwinkels, een bouwmarkt en diverse restaurants en cafeetjes te vinden. De steden Weert en Roermond zijn op circa 10 respectievelijk 15 autominuten bereikbaar.
Stramproy behoort tot de gemeente Weert.
Weert heeft zo’n 50.000 inwoners en ligt in Midden-Limburg aan de rand van de Peel tegen de Brabantse en Belgische Kempen. De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente Weert vijf kerkdorpen: Stramproy, Laar, Altweerterheide, Tungelroy en Swartbroek. De omgeving is zeer bosrijk met diverse natuurmonumenten, uitgebreide fiets- en wandelroutes brengen u naar fraaie rustgevende plekjes.
Weert ligt aan nationale en internationale wegverbindingen en heeft een intercity NS-station. Gelegen langs de A2: de autosnelweg van Amsterdam via Eindhoven naar Maastricht, Heerlen en Duitsland, België of Frankrijk.

Ook via het spoor is Weert uitstekend bereikbaar. Het centrum van Weert biedt veel winkel- en horecavoorzieningen. Daarnaast heeft Weert lagere scholen voor openbaar en christelijk onderwijs en een Montessorischool op Molenakker. Daarnaast zijn er twee grote scholengemeenschappen voor mavo, havo en vwo. Er zijn allerlei mogelijkheden op het gebied van lager en speciaal onderwijs, voorbereidend beroepsonderwijs, middelbaar beroepsonderwijs en volwassenenonderwijs.

Heeft u interesse in deze royale vrijstaande woning op een mooie locatie dan kunt u contact opnemen met Bart Pijs van het kantoor te Baexem.

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,252
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
38 m²
Plot size
2,250 m²
Volume in cubic meters
538 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Turbo (gas-fired from 1995, in ownership)

Cadastral data

STRAMPROY G 790
Cadastral map
Area
2.250 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

A funda user
Bergerothweg 88
8.0
I would recommend this agent.
We zijn gewoon tevreden over het verloop bij de verkoop van de woning. Alles helder en duidelijk en prima communicatie!
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.