Benedenkerkseweg 59 b 2821 LA Stolwijk Benedenkerk

Schitterende grote (313 m² woonoppervlakte) rietgedekte villa (in 2008 onder architectuur gebouwd) met souterrain onder de volledige woning en aansluitend verdiept terras. Deze duurzame villa kenmerkt zich door een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau, lage energiekosten en veel praktische ruimte in en om het huis. Qua locatie heeft u hier een heerlijke, landelijke ligging met vrij uitzicht over de weilanden terwijl Gouda en andere grote steden makkelijk bereikbaar zijn. Toch kunt u op loopafstand terecht voor de dagelijkse boodschappen, winkelen en basisschool in Stolwijk.

Indeling:

Begane grond: Grote voortuin met ruim parkeergelegenheid, bereikbaar via eigen oprit met breed stalen elektrisch hek. Overdekte entree, schitterende hal met vide en natuurstenen trappen, smeedijzeren balustrade welke vormgeving terugkomt in het hekwerk aan de buitenzijde. Vanuit de hal bereikt u de ruime studeer/werkkamer met op maat gemaakte kasten en bureau, garderobehoek en toilet met urinoir en closet. Via de openslaande deuren komt u in de living met apart eetgedeelte. Sfeervolle living met uitzicht rondom en veel lichtinval. Op een centrale plek tussen living en eetkamer staat de brede gashaard. Deze is geïntegreerd in een mooi meubel met granieten blad.

Super de luxe keuken met groot kookeiland. Deze keuken is voorzien van alle gemakken, veel kastruimte en apparatuur van het merk Miele en Liebherr (vernieuwd in 2022). De apparatuur bestaat uit Quooker Flex met Combi+ reservoir, vaatwasmachine(XL), grote koelkast, grote viezer met vaste wateraansluiting, inbouwkoffiezetapparaat met 3 bonenreservoirs en vaste wateraansluiting, 2x combi-stoomoven met vaste wateraansluiting, 2x warmhoudlades, afzuigkap, gaskookplaat en natuurstenen aanrechtblad.
Doorlopend komt u in de bijkeuken met veel kastruimte, grote wastafel en een opstelplaats op hoogte voor de wasmachine en droger naast elkaar.
Via openslaande deuren komt u op een groot onderheid terras rondom het huis. Het terras aan de achterzijde is circa 19 meter breed en circa 6 meter lang. Hierachter ligt een groot grasveld tot
aan het water. Afmeting ca. 30 x 30 meter. Op het perceel is in 2021 een onderheide houten garage gebouwd met bergvliering. De garage is voorzien van elektra, water, HR++ glas, gevlinderde betonnen vloer en zijn er voorbereidingen getroffen voor vloerverwarming.

Eerste etage: Via de prachtige overloop met mooi speels raam komt u in de drie ruim bemeten slaapkamers, waarvan de masterbedroom een doorloop heeft naar een eigen ruime badkamer met design inloopdouche, ligbad, groot natuurstenen wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer die bereikbaar is via de overloop heeft een bubbelbad, design inloopdouche, toilet en groot natuurstenen wastafelmeubel. In meerdere kamers vindt u veel ingebouwde kastruimte. Via een vlizotrap toegang tot een ruime vliering.

Souterrain: Het zeer grote souterrain met een hoogte van circa 2.50 meter herbergt drie ruime kamers waarvan de achterste is ingericht als slaapkamer en beschikt over een grote walk-in closet. Deze kamer heeft openslaande deuren naar het verdiepte buitenterras. De middelste kamer is thans in gebruik als tweede woonkamer en heeft tevens openslaande deuren die toegang geven tot het hetzelfde buitenterras. Ook bevindt zich in het souterrain een schitterende grote bar/gym met achtergelegen technische ruimte. Als klap op de vuurpijl is in het souterrain ook nog een spa gesitueerd met sauna, Turkse stoomcabine, grote inloopdouche en wastafelmeubel. Alle ruimtes zijn bereikbaar door een ruime centrale hal met vaste kast en apart toilet. Vanuit het souterrain komt u in de verdiepte open ruimte met volledige privacy alwaar de jacuzzi is opgesteld. Middels een brede grote trap komt u weer in de achtertuin.

Bijzonderheden: Vloerverwarming in de gehele woning. Verwarming en koeling middels aardwarmtepomp.
Maar liefst 313 m² woonoppervlakte.
Ventilatiesysteem in gehele woning met WTW installatie en actieve koeling met gebruikmaking van aardwarmtepomp. 38 zonnepanelen van 390 Wp per stuk. Ventilatiewarmtepomp voor extra warmwatervoorziening. Natuurstenen vloeren en houten vloerdelen. Bedraad domotica systeem aanwezig. Waterontharder op hoofdleiding, Alarminstallatie aanwezig. De gehele buitenzijde en schuur geschilderd in 2021. Gebouwd onder architectuur. Alle kamers en buiten voorzien van UTP aansluiting. Volledig isolatie van de woning in combinatie met de zonnepanelen zorgt voor een zeer lage energierekening. Het zeer hoogwaardig afwerkingsniveau vindt u terug in de gebruikte materialen, kwaliteit van de bouw, installaties voor duurzaamheid, luxe afwerking en complete uitstraling. Het is allemaal te veel om op te noemen daarom nodigen wij u graag uit om te komen kijken!