• Sold

Ikeleane 8 9051 SB Stiens Stiens

Hightlighted features

  • 151 m² living area
  • 628 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 8, 2022
Date of sale
May 13, 2022
Term
5 weeks

Description

Bent u op zoek naar een zeer fraai gelegen gezinswoning?
Deze woning staat aan de bosrand van woonwijk It Heechhôf in Stiens.
Met 5 slaapkamers, een aangebouwde serre en zonnige tuin op het zuiden een unieke plek om te wonen.
Bezichtigingsdagen donderdag 14 april en woensdag 20 april.

Indeling.

Begane grond.
Entree via de voorgevel, de hal met vide geeft toegang tot de werk- slaapkamer (8 m²), de meterkast, het toilet en de woonkamer.
In de L-vormige woonkamer (47 m²) ervaart u pas echt de grootte van de woning, er is voldoende ruimte voor een royale eethoek en een flinke living.
Een verlengstuk van de kamer is de bijna 13 vierkante meter grote verwarmde serre. Al vroeg in het jaar kunt u hier heerlijk genieten van de voorjaarszon.
Vanuit de woonkamer bereikt u de dichte keuken (10 m²) welke in een U vorm opgesteld, er is toegang tot de naastgelegen bijkeuken (5,5 m²) met geiser, wasmachineopstelling en deur naar de garage.
De garage (25 m²) heeft een kanteldeur en loopdeur naar de oprit en deur naar de tuin.

De eerste verdieping.
Via de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer (ligbad, toilet, douchecel en dubbele wastafel) bereikbaar.
Van de vier slaapkamers (17,4 m², 15,6 m², 12,9 m² en 15,6 m²) hebben twee slaapkamers via een schuifpui toegang tot het inpandige balkon (9 m²).

De bergzolder (40 m²) is te bereiken via een vlizotrap. Op de zolder bevindt zich de Brink verwarmingsunit.

De tuin.
In de op het zuiden gelegen achtertuin ervaart u de ultieme rust, de tuin grenst aan het Stienser bos, u heeft veel privacy en kunt u bijna de gehele dag genieten van de zon.
Er zijn diverse zitjes, het grote terras is gelegen aan een fraaie vijverpartij met pergola.

Bouwwijze.
Fundering op palen (ook de serre is gebouwd op palen), opgetrokken uit geïsoleerde spouwmuren met een HSB binnenblad, geïsoleerde betonnen beganegrondvloer, houten verdiepingsvloeren, de tussenwanden zijn HSB opgetrokken, ramen en kozijnen zijn van hout en voorzien van isolerende beglazing.
Het geïsoleerde dak heeft een (kunststoffen)dakkapel aan de achterzijde en een balkon op de westgevel.
De aangebouwde garage is halfsteens opgetrokken, heeft een tegelvloer en plat dak, bedekt met bitumen dakbedekking.
De aangebouwde serre heeft een betonvloer, kunststoffen kozijnen en isolerende beglazing schuifpui naar de tuin.

Technische installaties:
Meterkast met 6 groepen 220 V.
Keuken met inbouw vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron.
Verwarming middels een Brink hete luchtverwarming bj. 1989, warmwater middels een geiser merk Vaillant bj. 1989.
Alarminstallatie ter overname.

Samenvatting.
- Zeer fraai gelegen aan de rand van Stiens.
- Nabij Leeuwarden gelegen.
- Aan het Stienserbos gelegen.
- Tuin op het zuiden.
- Veel privacy.
- Ruim woonoppervlak.
- Heerlijke serre.
- 5 slaapkamers.
- Ruim perceel van 628 m².
- Veel uitbreidingsmogelijkheden.
- Qua ligging geschikt voor zonnepanelen.

Stiens.
De in het centrum gelegen gezellige winkelstraat van Stiens zal indruk op u maken wanneer u een bezoek aan Stiens brengt. De keur aan gezellige winkels, (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, Blokker, Slagerij, Bakker, diverse kledingwinkels, horecagelegenheden etc..) niet te vergeten de dinsdagochtend markt op het plein. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a., 5 supermarkten, basisscholen, Gezondheidscentrum, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc..
In Stiens woont u op fietsafstand van Leeuwarden, ook de ontsluiting naar overige grote steden in het noorden van Nederland zijn goed te noemen Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden.
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Drachten of Heerenveen bedragen ca. 25 minuten.

Leeuwarden : 7 km
Dokkum : 25 km
Groningen : 80 km
Amsterdam : 142 km
Ameland : 18 km (veerboot)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,815
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Politiekeurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
151 m²
Other space inside the building
32 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
628 m²
Volume in cubic meters
579 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Hot air heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

HIJUM B 4298
Cadastral map
Area
628 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
347 m² (14 meter deep and 24,75 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

NVM buying agent

Faber Wonen

Call 058-2151555

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.