• Sold

J H Tromp Meestersstraat 23 8331 GN Steenwijk Torenlanden

Hightlighted features

  • 177 m² living area
  • 275 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 498,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 9, 2022
Date of sale
August 15, 2022
Term
5 weeks

Description

Een buitenkans! Zo heel af en toe komt er aan de J H Tromp Meestersstraat een woning beschikbaar! En wat voor één!
Deze klassieke stadsvilla is door de jaren heen volledig gerenoveerd en heeft een stijlvol en rijk gedetailleerd interieur. Bovendien op een steenworp afstand van het NS-intercitystation en het sfeervolle stadshart.
De karakteristieke herenbehuizing staat op een kavel van 275 m² eigen grond, de woonoppervlakte bedraagt 177m² en de inhoud meet 841m³. Parkeren kan op eigen erf.

Het is een woning met veel cachet, gelegen op de rechter hoekkavel van vier exclusieve stadsvilla's. De statige aanblik van deze zeer ruime woning vindt u ook binnen. De entree, een vestibule, hoge planfonds, een souterrain in compartimenten verdeeld, authentieke trapopgangen, zijn slechts enkele sfeerverhogende elementen die je in de hedendaagse bouw helaas niet meer vindt.

Wil je een avondje naar het theater? Op de eerste rang van de finish van het wielerspektakel? Op zaterdag even een visje halen in de stad? Of gewoon iemand van het station halen? Je vindt het direct om de hoek. Gemak dient de mens!

De indeling is als volgt:
Souterrain: kelderruimte bestaande uit 3 bergingen, een bijkeuken waar zich de aansluiting voor het witgoed bevindt, vanuit de hal en de (achter)tuinzijde toegankelijk. De oude gewelven zijn hier zichtbaar. Uitstekende mogelijkheden voor ontspanningsruimte, wijnkelder, berging/opslag, et cetera.

Begane grond: overdekte entree met trap, hal met vestibule (voorzien van fraaie openslaande deuren), tussenhal met meterkast, hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet (wandcloset en fonteintje), toegang tot de keuken en trap naar het souterrain.
De majestueuze living van ca. 60 m² met fraai afgewerkte ornamenten plafonds heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de Tromp Meestersstraat en de Willem de Zwijgerstraat. De stijlvolle keuken heeft openslaande deuren en biedt toegang tot het balkonterras van 30 m² (van hieruit eveneens toegang naar de ondergelegen tuin). De keuken is modern en luxe, doch in stijl met de woning uitgevoerd en is voorzien de nodige inbouwapparatuur met een groot spoel/kookeiland.

Eerste verdieping: ruime, lichte, overloop, 2 royale slaapkamers (beiden 15m² en voorzien inbouwkasten), de badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbele vaste wastafel in meubel, handdoekenradiator en vloerverwarming. Ook op deze etage fraai afgetimmerde vertrekken, originele trappen en paneeldeuren en een stijlvolle tegelvloer in de badkamer. Voorts de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop met tweede badkamer voorzien van wastafel, derde toilet en douchegelegenheid. Twee ruime slaapkamers (ca. 15 m² en 11 m²) waarvan 1 voorzien van Velux dakramen en beiden een inbouwkast.

De besloten achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en heeft een achteringang (per motor, fiets of lopend bereikbaar), is grootendeels bestraat en voorzien van een heerlijke loungehoek waar het genieten is tot in de late uurtjes.

Extra info:
- De woning is goed geïsoleerd, dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie;
- de woning is voorzien van rookmelders;
- in de afgelopen jaren is bijna de gehele elektrische installatie vernieuwd;
- de woning heeft vloerverwarming in de badkamer en gang;
- in 2018 is de aanbouw keuken gerealiseerd;
- aan de achterzijde van de woning een eigen parkeerplaats op eigen erf.

Het perceel is gelegen op loopafstand van het hart van het oude vestingstadje, in een fraaie woonomgeving.
Het centrum van Steenwijk, heeft een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen.
Een eigen bioscoop, cultureel centrum en Rabotheater "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (op loopafstand).

Het nabij gelegen NS-intercitystation is een uitkomst! Met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam.
Giethoorn op 6 km afstand, Heerenveen (A32) op ca. 15 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten. Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (bos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park Weerribben-Wieden, Nationaal Park Dwingeler Veld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 498,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,814
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
177 m²
Other space inside the building
68 m²
Exterior space attached to the building
48 m²
Plot size
275 m²
Volume in cubic meters
841 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and 2 toilets
Number of stories
4 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

STEENWIJK E 5484
Cadastral map
Area
275 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in center and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
130 m² (16,02 meter deep and 8,1 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.