• Sold

Dopheide 20 8331 ZA Steenwijk Paddenpoel en Kornputkwartier

Hightlighted features

  • 96 m² living area
  • 318 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 369,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 3, 2022
Date of sale
August 1, 2022
Term
8 weeks

Description

Op een mooie rustige locatie, aan de rand van Steenwijk en in de ruim opgezette wijk Paddenpoel staat deze ruime, goed onderhouden helft van dubbele woning!

Wilt u kantoor aan huis of heeft de wens voor een praktijkruimte aan huis? In deze woning is het mogelijk. De royale kavel grenst aan de achterzijde aan gemeentegroen. Het ontbreken van achtergelegen woningen en de aanwezigheid van een bosperceeltje zorgen voor volop privacy in en om de woning.

De wijk Paddenpoel kenmerkt zich door een speelse, gevarieerde woonomgeving met houtwallen, diverse groenvoorzieningen en waterpartijen. Even erop uit met de kinderen? Het bos in? Binnen 5 minuten fietsen sta je in één van de mooiste bosgebieden van ons land.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar de L-vormige living waar door de grote raampartijen veel zonlicht binnenvalt, open keuken met inbouwapparatuur en de deur naar de achtertuin. De ruime garage/praktijkruimte is ook binnendoor bereikbaar via de hal.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel met wastafelmeubel, toilet, ligbad en douchegelegenheid

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare ruime zolder met bergruimte, opstelplaats voor het witgoed en de C.V.-ketel. Op deze verdieping van ca. 16 m² is eventueel de vierde slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een groter dakraam.

De diepe achtertuin is vrij gelegen, biedt optimale privacy en is rondom begrensd door met groen beklede schuttingen en sierperken. In de tuin op het zuiden bevinden zich een heerlijk zonneterras, een houten vlonderterras aan de vijver en een praktisch houten tuinhuis. De tuin is ook achterom te bereiken middels de naast de garage gelegen doorgang. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto's.

De wijk is goed bereikbaar vanaf de Kallenkoterallee en de Steenakkers, tevens zijn er diverse wandel- en fietsroutes in het openbaar groen opgenomen. Uitstekende bereikbaarheid vanuit de wijk naar de A32 (Heerenveen-Steenwijk) met de aansluiting op de A28 (Groningen-Amersfoort).
Op enkele autominuten van het regiocentrum van Steenwijk, met een uitstekend winkelaanbod gelegen. Scholen, theater, supermarkten, bushaltes en het NS intercitystation zijn allemaal in de directe nabijheid aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,844
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
33 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
318 m²
Volume in cubic meters
442 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

STEENWIJK C 2752
Cadastral map
Area
288 m²
Ownership situation
Full ownership
STEENWIJK C 2883
Area
30 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
131 m² (13,8 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage and possibility for garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Ms. Zeilstra
Dopheide 20
9.5
I would recommend this agent.
Makelaar Prinsen, toppers!👍 Woorden schieten tekort om aan te geven hoe goed deze zeer bekwame én líeve mensen, mij hebben bijgestaan🙏 Het varieerde van empathisch luisteren mbt wat ik wil tot en mét het meedenken over wat ik zelf erna zou willen en ook zeker de steun erbij dat het wel goed komt wanneer dat nodig was. Ik moet bekennen dat ik hen regelmatig, misschien wel (te) vaak🙃, gebeld heb met al mijn vragen. Maar altijd was er een vriendelijke stem, meestal Brenda, maar ook Martijn, die mij geruststelde en mij zei dat ik altijd mocht bellen met vragen. Tja, in het begin heb je zóveel vragen, ik heb nog nooit in mijn eentje een huis verkocht en dan ben je echt blij als er mensen zijn die er voor doorgeleerd hebben natuurlijk! Maar alleen de kennis maakt niet een goeie makelaar natuurlijk. Maar een fijn mens, meedenkend, empatisch, opgewekt, met af en toe een grapje er tussendoor, vooral zeer kundig, maar ook lekentaal heel goed uit kunnen leggen hoe alles zit en zodat je je geen zorgen hoeft te maken... nou dat is goud waard! Dus ik kan alleen maar zeggen dat het heel GOED gekomen is! Ik geef geen 10, maar wel een 10-, dan blijft er toch nog een stukje groei over😁 Beste Erwin Prinsen, lieve Brenda Prinsen, en beste Martijn Donker, jullie zijn toppers! 👍😊
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.