• Sold

Willem de Zwijgerstraat 22 8331 GT Steenwijk Torenlanden

Hightlighted features

  • 176 m² living area
  • 1,202 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 547,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 25, 2022
Date of sale
August 8, 2022
Term
2 months

Description

Buitenkans!

Wil je riant, karakteristiek, groen en in het centrum wonen?

Dat is nu mogelijk in villa ‘Morgenstond’, een bijzondere en zeer karakteristieke woning gebouwd in de geliefde jaren dertig stijl met typerende facetten en vele originele details. Gelegen op een uniek groot perceel van maar liefst 1.202 m² in het hart van Steenwijk.

De woning is al sinds 1938 in familiebezit, destijds in opdracht van grootvader onder architectuur gebouwd en met veel liefde bewoond. Kenmerkend zijn de massieve parketvloeren in blok- en visgraatmotief op iedere etage, de paneeldeuren, het glas- in- lood en de originele kasten. De villa vergt op onderdelen modernisering en aanpassing aan de huidige wooneisen en verduurzaming, maar is de investering waard. Een buitenkans om een dergelijke charmante woning weer toekomstbestendig te maken.

Indeling:

Kelder: ruime kelder op stahoogte, welke opgedeeld is in een proviandruimte en een wijnkelder.

Begane grond:
Oprit met garage, entree, vestibule met toegang tot het toilet, hal met toegang tot de royale woonkamer, welke voorzien is van glas- in- lood ramen, een open haard met aan weerszijden inbouwkasten en een fraaie half ronde erker van waaruit een prachtig uitzicht is op een rustig en kindvriendelijk pleintje en de ‘Steenwijker Toren’. De keuken met een authentiek granieten aanrecht en originele inbouw buffetkast is ook bereikbaar vanuit de hal en biedt toegang tot de ruime kelder en de praktische bijkeuken. In de hal zijn openslaande deuren naar het terras en de riante tuin, die veel privacy biedt en waar altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De tuin biedt een schat aan mogelijkheden voor rust en ontspanning. Op het gazon voor het tuinhuis is het genieten tot de laatste zonnestralen van de avond.

Eerste verdieping: Via de bordestrap komen we op de eerste verdieping uit bij de lichte overloop, drie ruim bemeten slaapkamers en de badkamer met bad op pootjes, wastafel, opstelplaats van de cv-ketel, inbouwkast en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Achter een deur op de overloop bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Lichte overloop en twee slaapkamers.
Vanaf de overloop is de ruime vide met een losse trap bereikbaar, hier is verrassend veel bergruimte.

De villa bevindt zich in een van de meest gewilde en rustige buurten van Steenwijk, op steenworp afstand van het centrum van de stad en alle voorzieningen. Winkels, scholen, bioscoop, cultureel theater, zwembad en het NS-intercitystation, alles is op loopafstand. Eveneens op korte afstand zijn prachtige natuurgebieden zoals de bossen van de ‘Woldberg’ en het ‘Landgoed De Eese’ en het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden”. Water en land wisselen elkaar hier voortdurend af, waardoor bijzondere leefruimte voor allerlei soorten planten en dieren ontstaat.
Hier kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen en in de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars.
Zeer nabij ligt ook het UNESCO Werelderfgoed ‘Koloniën van Weldadigheid’ in Frederiksoord en tref je het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan en het natuurgebied Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ met bos en heide tot aan de horizon.

De stad Steenwijk is direct verbonden met de autosnelweg A32 waardoor er goede verbindingen zijn met de Randstad en Noord-Nederland, zoals Groningen en Leeuwarden.

Kortom, een prachtig karakteristiek gezinshuis met oneindig veel mogelijkheden in een heerlijke woonomgeving!
Misschien is het wel jouw nieuwe (t)huis?

Pluspunten: vrijstaande jaren dertig villa, vijf slaapkamers, fraaie authentieke kenmerken, enorme tuin, hartje centrum, gelegen in een rustige, gezellige straat, dichtbij alle belangrijke voorzieningen. Een buitenkans!

De oplevering is in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 547,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,108
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
176 m²
Other space inside the building
37 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
1,202 m²
Volume in cubic meters
755 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning and flue

Energy

Energy label
F What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

STEENWIJK E 6480
Cadastral map
Area
885 m²
Ownership situation
Full ownership
STEENWIJK E 4810
Area
317 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
904 m² (16 meter deep and 56,5 meter broad)
Garden location
Located at the north

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

De Boer + Ten Hoeve

Call 0521-515358

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.