Tollensstraat 40 3202 AR Spijkenisse Schiekamp-Zuid

Gelegen in een rustige straat in de groene en kindvriendelijke wijk Schiekamp deze knusse 4 kamer eengezinswoning met ruime bergzolder en een fijne achtertuin met overkapping en een dubbele berging. De woning is ideaal gelegen t.o.v. de uitvalswegen, het centrum van Spijkenisse, winkelcentrum Plateau en de woonboulevard. Ideaal voor gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar een ruime woning in een keurige wijk. De woning is zowel intern als extern gedateerd. Dit biedt u de mogelijkheid om het geheel tot uw eigen droomhuis te verbouwen.

Begane grond:
Entree hal, meterkast, modern hangend toilet, trap-/bergkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer (type doorzon, 7.44 x 3.30) is voorzien van een laminaatvloer en een airco installatie. De gesloten keuken (3.42 x 2.39) is voorzien van een eenvoudig kunststof keukenblok met o.a. een keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een afzuigkap welke niet is aangesloten. 2 inbouwkasten en een deur naar de achtertuin. Op de vloer ligt laminaat.

1e verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde, resp groot: 12, 11, en 9 m2. Allen voorzien van een vaste inbouwkast en een laminaatvloer. De ¾ betegelde badkamer (circa 4 m2) is voorzien van een douchehoek en een vaste wastafel.

2e verdieping:
Via een vouwtrap toegang tot de ruime bergzolder (circa 5.83 x 3.30) nokhoogte circa 2.31 meter, waarop de cv-combiketel (bj. 2013), diverse bergruimte en een dakraam.

Algemeen:
De achtertuin is ongeveer 13 meter diep en gelegen op het zuidoosten, is grotendeels betegeld en heeft een stenen en een houten berging en een sfeervolle overkapping welke allen zijn voorzien van elektra. Er is tevens een achteruitgang. De voortuin is geheel voorzien van straatwerk, heeft een zonwering en op het dak liggen 4 zonnepanelen. Geheel voorzien van dubbel glas en bischikt over energielabel E.
Oplevering in onderling overleg / per direct.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.