Zijlstraat 26 3201 BP Spijkenisse Kern

Zeer ruime heren hoekwoning met inpandige garage en veel gebruiksmogelijkheden in hartje centrum Spijkenisse. Deze 6-kamer woning ligt zeer charmant met prachtig uitzicht op het sfeervolle dorpsplein en de kerk. De inpandige garage en de extra kamer op de begane grond bieden veel mogelijkheden zoals praktijkruimte aan huis of mantelzorg. De locatie is zéér goed te noemen nabij uitvalswegen, bibliotheek, de markt en overige voorzieningen van het dorpshart. Zo zijn er veel restaurants en andere horeca op loopafstand te vinden. De woning is gesitueerd in de prachtige woonwijk "Staalmeesters", gebouwd onder schitterende architectuur en straalt charme, degelijkheid en historie uit. Bij uitstek geschikt voor mensen die ruimte zoeken, of voor praktijk aan huis.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal met meterkast (12-groepen), half betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein en toegang tot de garage en de wasruimte. Op de begane grond treft u tevens een werkkamer welke veel gebruiksmogelijkheden heeft, te denken valt aan praktijkruimte, studiekamer, slaapkamer of hobbykamer. De werkkamer is tevens voorzien van keukenblok met warm en koud water. De hoge plafonds geven een ruimtelijk effect.

De inpandige garage is voorzien van een elektrische garagedeur, elektra en is ca. 17m2 groot. Naast de garage is tevens een de wasruimte, met opstelplaats voor de was en droogmachine, CV ketel (Intergas 2019), en omvormers tbv de 14 zonnepanelen.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de woonkamer met airco (2021) . De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en openslaande deuren naar het inpandige balkon van circa 11 m2 welke gelegen is op het zonnige zuiden. Het balkon is voorzien van een windscherm, dimbare verlichting en markiezen. Hier kun je dan ook heerlijk vertoeven. De keurige keukenvernieuwd in 2021 is uitgevoerd met een koel-/vriescombinatie, 5-pits inductiekookplaat, wijnklimaatkast, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, Quooker en een vaatwasmachine.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de ruime slaapvertrekken, de badkamer (vernieuwd in 2021) en de trapopgang naar de zolder. Ruime slaapvertrekken van circa 22 m2, 16 m2 en 13 m2 zijn allen fijne ruimtes met een plavuizenvloer. Één kamer beschikt over een vaste kastenwand, de kamer aan de voorzijde van de woning beschikt over airco(2021). De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een whirlpool, inloopdouche, sunshower, wastafelmeubel, zwevend closet en een design radiator.

Derde verdieping: Riante ruimte voorzien van een tweede keuken, bergruimte dmv knieschotten en toegang tot het heerlijke dakterras van circa 25 m2.

Uitblinkers:
- Centrum locatie
- Gedeeltelijk gerenoveerd in 2021
- Trappen met verlichting gerenoveerd in 2020
- Diverse mogelijkheden voor de begane grond zoals praktijkruimte;
- 14 zonnepanelen aanwezig
- Dakterras aanwezig
- Garage aanwezig
- Oplevering in overleg