Scherpgras 14 3206 SL Spijkenisse Vriesland

Gelegen in de wijk ‘Vriesland’ hebben wij het genoegen u deze royale eengezinswoning gelegen op een mooie locatie aan te bieden. De woning kenmerkt zich door de sfeervolle woonkamer, moderne keuken, fijne slaapvertrekken, schitterende ligging aan het water en tot slot zijn er zonnepanelen aanwezig. Diverse sociale voorzieningen zijn op loopafstand gelegen zoals winkels, scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer. Wilt u dit plaatje met eigen ogen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal met meterkast (10-groepen), wasruimte met aansluiting voor de was-/droogmachine, geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer van maar liefst circa 39 m2 is uitgevoerd met een parketvloer, een trapkast, een sfeervolle houthaard met open en gesloten systeem waarbij je heerlijk tot rust kunt komen en een schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer, apothekerskast en een vaatwasmachine.

Aan de achterzijde van de woning is er een heerlijke serre aanwezig welke voorzien is van een zonnescherm. Het is hier heerlijk vertoeven met een prachtig uitzicht over het water.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de diverse slaapvertrekken, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapvertrekken van respectievelijke 13 m2, 12 m2 en 7 m2 zijn allen fijne ruimtes waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning voorzien zijn van een kunststof dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, een zwevend closet, design radiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: overloop met Velux dakraam en toegang tot de laatste royale ruimte van circa 10 m2 waar de opstelplaats voor de c.v-installatie zich bevindt.

Verder is er nog een vliering aanwezig.

De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is goed onderhouden beschikt over verschillende sierbestrating en heeft een schitterende ligging aan het water. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich maar liefst 14 zonnepanelen. Ziet u zichzelf hier al zitten?

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een houten berging.

Uitblinkers:
- Woonkamer van maar liefst 39 m2
- Moderne keuken
- Ligging aan het water
- Heerlijke serre aanwezig
- Voorzijde van de woning voorzien van rolluiken
- 14 zonnepanelen aanwezig
- Oplevering in overleg