• Sold

Borstelgras 6 3206 SB Spijkenisse Vriesland

Hightlighted features

  • 113 m² living area
  • 124 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 21, 2021
Date of sale
January 7, 2022
Term
2 weeks

Description

Borstelgras 6 te Spijkenisse

Leuk gelegen 4 kamer tussenwoning met keurig verzorgde zonnige tuin op het Zuidwesten!

Prima onderhouden, keurig en netjes afgewerkte 4 kamer tussenwoning met de achtertuin op het heerlijke zonnige Zuidwesten alwaar een stenen berging en achterom, cv combiketel Intergas en gelegen op een prettige en kindvriendelijke woonlocatie met voldoende parkeerruimte voor de deur en op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), speeltuin, diverse scholen, park en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet v.v. closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de keurig verzorgde achtertuin met elektrische zonwering. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat met oven, ingebouwde koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasser, separate koel- vriescombinatie en spoelbak. De gehele begane grond is v.v. een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers waarvan 1 met Velux dakramen aan de achterzijde en handgemaakte houten shutters kamer voorzijde, beide v.v. een lichte en nette laminaatvloer. Vergrootte badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, tweede hangend closet, designradiator en tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Ruime zolder alwaar de opstelling voor de cv-ketel, Intergas en aansluitingen voor de wasmachine en droger
Voldoende bergruimte gerecreëerd en een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 113m2;
- Gelegen op 124m2 eigen grond;
- Bouwjaar 1981;
- Keurig aangelegde voor- en achtertuin;
- Heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten;
- Vergrootte badkamer;
- 3 ruime slaapkamers;
- CV Combiketel Intergas ca 3 jaar oud;
- Energielabel C (definitief label is in aanvraag, kan afwijken);
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Oplevering: In overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,434
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (residential property facing inner courtyard)
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
External storage space
6 m²
Plot size
124 m²
Volume in cubic meters
369 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

SPIJKENISSE F 2515
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
46 m² (9 meter deep and 5,1 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.