Karperveen 246 3205 HH Spijkenisse Karperveen

Karperveen 246 te Spijkenisse

Moderne en TURN-KEY te betrekken tussenwoning in de geliefde woonwijk Waterland!

Prima onderhouden, smaakvol en modern uitgevoerde 4 (voorheen 5) kamer tussenwoning met mooi aangelegde voortuin en diepe achtertuin gelegen op het oosten met stenen berging en achterom, kunststof dakkapel aan de voorzijde, nieuwe Velux dakramen (2019) en vrijwel geheel gemoderniseerd in de laatste jaren. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Waterland op loopafstand van vele voorzieningen zoals winkelcentrum, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek e.d.), speeltuinen, Park waterland etc.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, gemoderniseerd toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de moderne tuingerichte woonkamer met stukwerk wanden, praktische trapkast en toegang tot de heerlijk zonnige en diepe achtertuin, de moderne half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een lichte keuken in hoekopstelling v.v. alle benodigde inbouwapparatuur zoals: Inductie kooplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. De gehele begane grond is v.v. een moderne laminaatvloer (2021).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De hoofd slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en v.v. stucwerkwanden, moderne laminaatvloer en vaste schuifkastenwand, de tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en v.v. stucwerk wanden en een moderne laminaatvloer. De vergrootte badkamer is vernieuwd in 2020 en is v.v. een ruime inloopdouche met regenshower, moderne wastafel met twee kranen en spiegel, hangend tweede closet, verlaagd stucwerk plafond met spots en een kunststof dakkapel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met vaste kast met aansluitingen voor wasmachine, vaste kast met opstelling cv combiketel Remeha Tzerra HR 2019, Velux dakraam (nieuw, 2019) en toegang tot de ruime derde slaapkamer met twee Velux dakramen (nieuw, 2019) en bergruimte achter de knieschotten. Deze gehele verdieping is in 2020 strak afgewerkt met stucwerk wanden en een moderne laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 106m2
- Bouwjaar: 1979;
- Gelegen op 141m2 eigen grond;
- TURN-KEY te betrekken;
- Kunststof dakkapel aan de voorzijde;
- Voor- en achtertuin nieuw aangelegd (2014/2015);
- Moderne en vergrootte badkamer (2020);
- Stucwerk gehele woning (2020/2021);
- Moderne laminaatvloeren gehele woning (2020/2021);
- Nieuwe Velux dakramen (2019);
- CV combiketel Remeha HR (2019);
- Moderne en complete keuken;
- Gelegen in de geliefde woonwijk Waterland;
- Energielabel C;
- Oplevering: In overleg (richtlijn oktober/november 2022).