• Sold

Fregat 11 3201 MS Spijkenisse De Haven

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 191 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 485,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 3, 2021
Date of sale
November 25, 2021
Term
3 weeks

Description

**Mocht u na het zien van deze presentatie de woning willen bezichtigen, gelieve via Funda te reageren**

Fregat 11 te Spijkenisse – Haven

Dit is uw kans om een instapklare 5-kamer hoekwoning (met eigen parkeerplaats) in de wijk Haven te bemachtigen!
Prachtige kans! Deze vrijwel nieuwe hoekwoning ligt heerlijk rustig in de nieuwe wijk “De Haven”. Zowel van binnen als van buiten aan ruimte geen gebrek. Deze unieke, royale en nagenoeg nieuwe woning heeft een grote uitbouw, een eigen parkeerplaats én een prachtige voor-, zij-, en achtertuin met diverse terrassen, zodat u heerlijk kunt genieten van de zon en schaduw. Vanaf de woning loop je zo naar het uitgestrekte park langs de Oude Maas of naar de sfeervolle haven.

Begane grond: Voortuin, entree met luifel, hal, meterkast met automatengroepen, toilet met fonteintje, trapopgang, doorloop naar de tuingerichte woonkamer (oppervlakte ruim 40m2) met aanbouw en openslaande tuindeuren. Een riante tuin, mede door de 2 meter brede zijtuin. Een zonnige achtertuin, welke is ingericht met sierbestrating, een zonneterras en kleine borders. Verder is er een aparte berging en een achterom waar de eigen parkeerplaats direct achter ligt. Open keuken aan de voorzijde in parallelopstelling in een smaakvolle kleurstelling met een stenen werkblad, een vaatwasser, een XL 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, een combi-stoomoven, een koffiezetapparaat, een quooker, een koelkast en vriezer. De gehele begane grond van de woning is v.v. een lichte houten dekvloer in visgraatmotief met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers. Moderne badkamer met ligbad, instapdouche, een badkamermeubel met designwastafel, handdoekradiator en een 2e toilet. Verder is deze verdieping afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

2e Verdieping: Overloop, berging met opstelplaats voor CV- en de wasapparatuur. Ruime slaapkamer met Velux dakvenster en doorloop naar de inloopkast. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer.

Bijzonderheden:
• mooi gelegen in de nieuwe wijk Haven, op loopafstand van het centrum van Spijkenisse en tal van voorzieningen
langs ‘De Dijk’
• 4 slaapkamers
• hoge plafonds
• Energielabel A; 9 zonnepanelen
• rolluiken keuken en 1e verdieping
• oplevering eind 2e kwartaal 2022 (in overleg)

Algemeen:
• perceelsgrootte 180m2
• eigen grond
• bouwjaar 2018
• woonoppervlakte ca. 145m2
• inhoud ca. 530m3
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2541, groot 180ca.
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 2572, groot 11ca. (parkeerplaats)

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,345
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
External storage space
7 m²
Plot size
191 m²
Volume in cubic meters
530 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

SPIJKENISSE C 2541
Cadastral map
Area
180 m²
Ownership situation
Full ownership
SPIJKENISSE C 2572
Area
11 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
53 m² (7 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Mudde Makelaardij

Call 0181-625065
Mr. R.J. Stark
Fregat 11
9.3
I would recommend this agent.
Zeer tevreden over het gehele verkooptraject. Fijne snelle communicatie. Veel marktkennis voorafgaand verkoopstrategie goed doorgesproken.Prachtige verkooppresentatie. Na elke bezichtiging via portaal op de hoogte gehouden. 100% aanbeveling!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
10
Service and guidance
9
Reaction of Mudde Makelaardij
Bedankt voor de mooie beoordeling namens ons hele team! Fijne jaarwisseling en een goed en gezond 2022!

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.