• Sold

J. Sasboutstraat 2 3201 PD Spijkenisse Centrum-Zuid

Hightlighted features

  • 76 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 239,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 11, 2022
Date of sale
June 16, 2022
Term
5 weeks

Description

Pak je kans…! Wat een prachtige woning! Deze 3 kamer - hoekmaisonnette woning met een royale tuin van circa 80 m2 is uitermate geschikt voor starters of een (jong) gezin. Een moderne keuken en luxe nieuwe badkamer, 2 slaapkamers en een royale zonnige tuin. Het Winkelhart Spijkenisse, uitvalswegen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik.
Type woning: hoek maisonnette woning
Berging: stenen/houten berging
Grond: appartementsrecht, actieve VvE a € 106,- p.mnd.
Woonoppervlakte: 76 m2
Inhoud: circa 250 m3
Bouwjaar: 1980
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuidwest
Energielabel: B
Oplevering: in onderling overleg / circa oktober 2022

Begane grond:
Geheel betegelde, gezellige voortuin met toegang naar de entree/hal, meterkast voorzien van een nieuwe installatie (7 groepen), kast waarin de cv-combiketel “Intergas” bouwjaar 2015, een luxe hangend toilet met handwasbakje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte lichte woonkamer welke is voorzien van een trap-/bergkast, een sfeervolle gashaard en de deur naar de achtertuin. De moderne open keuken (bouwjaar 2014) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een kunststof keukenblok met spoelbak, koelkast, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, apothekerskast en diverse lades. Alle apparatuur is van het merk "Miele". De achterwand is voorzien van geborsteld aluminium. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met granol.

1e Verdieping:
Overloop welke toegang geeft naar de 2 slaapkamers en de badkamer. 1e slaapkamer (voorzijde woning) circa 11 m2, 2e slaapkamer circa 17 m2 welke deels voorzien is van een lambrisering. De luxe, geheel betegelde nieuwe badkamer (bouwjaar 2022) is voorzien van een riante inloopdouche / regendouche, een dubbele wastafel met meubel, diverse kastruimte, gestuukt plafond, elektrische vloerverwarming en een hangend toilet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
Deze leuke woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
De bodem onder de woning is in 2020 voorzien van een laag van circa 25 cm isolatiekorrels.
De voor-, zij- en achtergevels zijn geïsoleerd.
De royale achtertuin van circa 80 m2 is gelegen op het westen, deels bestraat en deels voorzien van een houten vlonderterras, een buitenkraan, verlichting en aan de voor en achtergevel hangt een elektrische zonwering.
In de achtertuin staat tevens een houten blokhut en op loopafstand van de woning is nog een stenen berging aanwezig.
Parkeren voor de deur mogelijk.
Zeer geschikt voor starters of een jong gezin.
Mogelijkheid aanwezig voor overname van diverse roerende zaken.
Oplevering circa september 2022 / in onderling overleg.

De huidige eigenaar woont hier al bijna 26 jaar met veel plezier. Dit leuke huis is nu op zoek naar een nieuwe eigenaar voor opnieuw heel veel jaren woongeluk en -plezier...!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,145
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 106.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
External storage space
11 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
B 1.20 What does this mean?
Insulation
Energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

SPIJKENISSE D 3853
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (10 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 106.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

VastgoedPRO selling agent

VBW Makelaars & Taxateurs

Call 010-2954888
A funda user
J. Sasboutstraat 2
8.3
I would recommend this agent.
Het contact liep goed, over en weer werd en snel en duidelijk naar elkaar gecommuniceerd, vragen van mijn kant werden snel en goed beantwoord door het kantoor.
Expertise
8
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
8
A funda user (targeted buying)
J. Sasboutstraat 2
9.3
I would recommend this agent.
Contact verliep altijd goed en helder. Adviezen, ideeën en suggesties waren goed en eerlijk. Makelaar heeft bij elke stap geholpen en ik voelde mij als client goed begrepen.
Availability and communication
9
Expertise
10
Negotiation and result
9
Price / quality
9
Reaction of Ooms Makelaars Spijkenisse
Beste koper, Erg fijn om te horen dat de samenwerking zo goed is bevallen. Wij vonden het erg leuk om je te helpen bij de aankoop van de nieuwe woning. Heel veel woonplezier toegewenst! Vriendelijke groet, Frank en Teams Ooms Makelaars Spijkenisse

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.