Hongerlandsedijk 180 3201 LW Spijkenisse De Dijk

105 m² living area
3 bedrooms

Map

€ 450,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: June 12, 2022
Date of sale: January 31, 2023
Term: 7½ month

Description

Luxe, ruime en het hele jaar door schitterend, dagelijks wisselend, uitzicht vanuit dit sfeervol en gezellig ingerichte appartement op de 13e woonlaag. Dit is werkelijk een uniek appartement door zijn bijzondere hoge plafonds waarbij de ruimte u zal verbazen. Plafonds zijn ca. 3.5 meter hoog en daarvan zijn er niet veel van in het complex van de 4e werelden. Dit appartement is perfect geïsoleerd, heeft 2 eigen overdekte parkeerplaatsen, berging, een ruim balkon/terras (met windschermen) en is voorzien van een energiezuinige aardwarmtepompsysteem voor verwarming en verkoeling op een duurzame manier. Tevens een gebalanceerd ventilatiesysteem.

De eigenaren van dit luxe complex hebben toegang tot diverse faciliteiten waaronder tennisbaan, petanque speelveld, BBQ spots, tuinkassen en diverse terrassen. U bereikt het appartement middels de afgesloten ruime beveiligde luxe entree met video-phone en meerdere liften.

Indeling appartement:
u komt binnen in een zeer ruime hal waar vanuit u alle ruimtes kunt betreden. Toilet welke is voorzien van hangend closet met fonteintje, de inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine en droger, de zeer ruime sfeervolle woonkamer heeft een panoramisch uitzicht op onder andere de "Oude Maas" en heeft aangrenzend een ruim balkon/terras (met zowel ochtend als avond zon!), luxe open keuken met inbouwapparatuur waaronder: kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en koffiemachine.
De nette badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. Drie slaapkamers waarvan 1 zeer ruim en alle 3 met uitzicht op de "Oude Maas".

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de technische ruimte met de balans ventilatie, het warmte terugwin systeem, een 150 liter boiler en de wasmachine aansluiting. Het warmte terugwinsysteem is een duurzame voorziening die warmte en koude onttrekt aan de bodem en opslaat en transporteert naar de warmtepompunit die dit gebruikt om de woning van warmte en warm tapwater te voorzien. In de zomer kunt u hiermee ook de woning koelen.

Kortom een heerlijk appartement waar het zeer goed vertoeven is.

Bijzonderheden:
* Nette prijs kwaliteit verhouding;
* Zeer energiezuinig;
* Zeer gewilde woonlocatie;
* VvE bijdrage € 215,16 per maand;
* 2 parkeerplaatsen;
* De gehele woning is voorzien van plavuizen (gelegd conform de normering);
* Temperatuur per ruimte instelbaar, oftewel domotica is aanwezig;
* Vanuit de woonkamer uitzicht aan twee zijde;
* Zeer actieve Vereniging van Eigenaren;
* Lunchroom in de onderbouw van het complex;
* Voldoende gratis parkeerruimte voor bezoekers;
* Wandelroutes starten bij uw entree;
* Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 450,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,286
Original asking price: € 500,000 kosten koper
Status: Sold
VVE (Owners Association) contribution: € 215.16 per month

Construction

Type apartment: Upstairs apartment (corridor apartment)
Building type: Resale property
Year of construction: 2009
Accessibility: Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof: Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks: Energie Prestatie Advies, politiekeurmerk and SWK garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas

Living area: 105 m²
Exterior space attached to the building: 10 m²
External storage space: 3 m²

Volume in cubic meters

473 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom
Bathroom facilities: Bath and shower
Number of stories: 1 story
Located at: 13th floor
Facilities: Balanced ventilation system, optical fibre, elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label: A+ What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing, energy efficient window, draft protection, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating: Complete floor heating and heat recovery unit
Hot water: Electrical boiler