• Sold

Bovenweg 278 1834 CS Sint Pancras Sint Pancras

Hightlighted features

  • 237 m² living area
  • 724 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 775,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 29, 2022
Date of sale
October 31, 2022
Term
4 weeks

Description

Helaas een andere koper was u voor! Wilt u meer snelheid bij de zoektocht en aankoop van uw nieuwe woning? Kies dan voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder makelaars, neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek.

Op zoek naar een verrassend ruime woning met royale kavel en mogelijkheden? Dan is het zeker de moeite waard om eens te gaan kijken bij deze leuke vrijstaande woning op een prachtige kavel.

Wat zich achter deze mooie brede voorgevel bevindt is een aangename verrassing. Wij kunnen met recht zeggen dat wanneer u via de voordeur binnen komt, u versteld zult staan van de ruimte en de sfeer.

Deze vrijstaande woning heeft twee woongedeeltes met ieder een eigen keuken en badkamer. U kunt dus uw ouders of jongvolwassen kinderen prima hun eigen woonplek geven. Daarbij zijn bij beide woongedeeltes de slaapkamer en badkamer op de begane grond, dus de woning is ook nog eens levensloopbestendig!!

Een klein bedrijfje aan huis behoort tevens tot de mogelijkheden. Daar is het achterste gedeelte van de woning in het verleden ook voor gebruikt.

De woning ligt op een prachtig perceel van maar liefst 724 m² eigen grond met een toegang tot de kavel via een poort naar de Kruissloot. De onderhoudsvrije tuin is mooi aangelegd met sierbestrating en leuke plantenbakken/borders. U treft in de tuin een terras met overkapping waar u heerlijk lang kunt zitten. Ook biedt de tuin andere terrassen, schuren en tuinhuisjes. Uw auto kunt u plaatsen in de garage of onder de aanwezige carport.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging ter plaatse zodat u een goed beeld krijgt van alle mogelijkheden die dit object te bieden heeft. U zult merken dat u zich vanaf de eerste minuut al helemaal thuis voelt!!

De locatie is tevens een groot pluspunt want u woont hier dorps, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Sint Pancras is een fijn dorp om in te wonen met alle voorzieningen die u (dagelijks) nodig heeft, zoals een supermarkt, sportverenigingen, kinderboerderij, zwembad, kinderopvang, basisonderwijs en het dorpshuis. Voor de overige voorzieningen kunt u naar Alkmaar; het centrum en treinstation liggen binnen 5 kilometer van de woning, dus op fietsafstand.

Indeling begane grond (eerste woongedeelte):
Via de overdekte zij-entree bereikt u de hal met meterkast, vaste kasten en de eerste badkamer welke is voorzien van een douche, badkamermeubel, toilet en lichtkoepel. Vervolgens komt u in de riante, lichte en vooral brede woonkamer/eetkamer. De woonkamer in combinatie met de moderne open keuken is een heerlijk royale leefruimte. De keuken is voorzien van een kookeiland, luxe aanrechtblad en uitgebreide inbouwapparatuur. U kunt vanuit de woonkamer heerlijk genieten van het levendige uitzicht. In de leefruimte ligt een mooie houten vloer en alle wanden zijn netjes en anno 2022 afgewerkt. De schouw geeft extra sfeer in de woonkamer. Een extra pluspunt op de begane grond is de aanwezigheid van de riante slaapkamer met grote vaste kastenwand. Via de hal is tevens de bijkeuken met opstelling voor de natte apparaten en vaste kast bereikbaar. De tussenhal biedt toegang naar het tweede woongedeelte.

Indeling tweede woongedeelte (alleen begane grond):
Via de tussenhal bereikt u een hal in het tweede woongedeelte. Vanuit deze hal kunt u naar het toilet en de badkamer van dit tweede woongedeelte. Ook heeft u hier toegang tot de tuingerichte woonkamer/eetkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie vloer, strakke wanden en biedt via de schuifpui toegang tot de tuin. Vanuit de eetkamer bereikt u de serre waar u heerlijk kunt zitten en kunt genieten van de tuin!! De open keuken heeft een unit in rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichtkoepel in de keuken zorgt voor extra lichtinval.
In dit woongedeelte is een riante slaapkamer aanwezig en een ruime berging met vaste kastenwand. De berging zou eventueel ook als extra slaapkamer kunnen worden gebruikt.

Indeling 1e verdieping woonhuis:
Via de trap in de keuken (gesitueerd achter een deur) bereikt u de zeer riante overloop met toegang tot twee prachtige slaapkamers (een derde slaapkamer is realiseerbaar). Daarbij is er veel kastruimte op de gehele verdieping aanwezig. Leuk detail op deze verdieping is de deur op de overloop die toegang geeft tot het dakterras. Ook op deze etage treft u een moderne badkamer die voorzien is van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Indeling 2e verdieping:
Bergzolder

Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Riante vrijstaande woning met twee woongedeeltes, in feite twee (semi) bungalows
- Bouwjaar CV ketel eerste woongedeelte: 2020. Bouwjaar CV ketel tweede woongedeelte 2012
- Gesitueerd op een grote kavel grond
- Modern en netjes bewoond woonhuis
- Een woning met voldoende mogelijkheden. Bijvoorbeeld: Kangoeroe wonen, bewonen met een groot gezin of werken aan huis.
- Een buitenkans voor uniek wonen
- Ontsluiting via de Kruissloot
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1920
Perceeloppervlakte: 724 m²
Woonoppervlakte: 237 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 20m²
Externe bergruimte: 93 m²
Inhoud: 815 m³

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 775,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,270
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
237 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
93 m²
Plot size
724 m²
Volume in cubic meters
815 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
3 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

SINT PANCRAS E 2057
Cadastral map
Area
558 m²
Ownership situation
Full ownership
SINT PANCRAS E 1866
Area
166 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
264 m² (22 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.