Roerdomp 8 1834 XH Sint Pancras Sint Pancras

Helaas een andere koper was u voor! Wilt u meer snelheid bij de zoektocht en hulp bij de aankoop van uw nieuwe woning? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars! Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek, wij informeren u graag.

Op een prachtige plek in het gezellige dorp Sint Pancras is deze verrassend grote COMPLEET UITGEBOUWDE HOEKWONING gelegen.

Doordat de woning zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is uitgebouwd is de woning groter dan je in eerste instantie zult vermoeden. De woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en dat is te zien: prachtige lichte leefruimtes in combinatie met een smaakvol interieur! Een ideale woning voor jonge gezinnen en diegene die geen zin heeft om te klussen.

De diepe en brede achtertuin (met achterom) beschikt over een stenen berging, houten berging, achterom en volop zon! Aan de voorzijde van de woning is een speelveldje gelegen en naast de woning een brede stook met bomen en struiken. U woont hier dus heerlijk rustig en in een oase van groen.

De locatie is een groot pluspunt want u woont hier dorps, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Sint Pancras is een fijn dorp om in te wonen met alle voorzieningen die u (dagelijks) nodig heeft, zoals een supermarkt, sportverenigingen, kinderboerderij, zwembad, kinderopvang, basisonderwijs en het dorpshuis. Voor de overige voorzieningen kunt u naar Alkmaar; het centrum en treinstation liggen binnen 5 kilometer van de woning, dus op fietsafstand.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met trapkast, modern toilet fonteintje, royale woonkamer aan de voorzijde voorzien van fraaie massief houten vloerdelen en gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer is er leuk uitzicht op een speelveldje met groen. Aan de achterzijde een ruime eet-/speel-/zitkamer met openslaande deuren naar de tuin. Door de grote raampartijen komt er lekker veel daglicht in huis. De nette keuken is voorzien van een tegelvloer, modern keukenblok, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Aangrenzend is de praktische bijkeuken met aansluiting voor de droog-/wasmachine en deur met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich in totaal 4 slaapkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van massief grenen vloerdelen. In de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vaste kasten aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is een grote dakkapel geplaatst voor volop ruimte en licht. De moderne badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, wastafelmeubel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping en is als bergzolder in gebruik.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonkamer en slaapkamers voorzien van houten vloerafwerking;
- Aanbouw op begane grond én eerste verdieping;
- Buitenschilderwerk gedaan in 2018;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Gunstige ligging
- Energielabel C