• Sold

Siebelinkstraat 28 7064 GR Silvolde Silvolde

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 335 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 18, 2022
Date of sale
August 3, 2022
Term
5½ month

Description

Een ruime twee-onder-één-kap-woning in een rustige straat aan de rand van het dorp maar toch vlakbij het centrum. Het huis heeft een diepe voortuin, brede oprit en garage, 3 slaapkamers en een nieuwe keuken van 2021. De woning is voorzien van 19 zonnepanelen, heeft een perceel van 335 m2 en is zeer ruim met 111 m2 gebruiksoppervlakte. In de tuin biedt het huidige duivenhok de mogelijkheid tot het ombouwen naar een schuur, ideaal om te hobby-en.

ALGEMEEN
Silvolde is een dorp met een levendig verenigingsleven en er zijn veel diverse evenementen ieder jaar. Het dorp telt ongeveer 5.500 inwoners en ligt in een groene omgeving vlak boven de Oude IJssel. Voor openbare voorzieningen kun je in het dorp terecht, of ga je naar het naastgelegen Terborg. De A18 is om de hoek, net als vele andere uitvalswegen zoals de N317 en de N818. De woning is ruim opgezet en heeft een groot perceel in een rustige wijk aan een doodlopende straat.

ENTREE
Wij gaan naar binnen via de voordeur aan de Siebelinkstraat 28. In de ruime hal vind je de meterkast, toilet en de trapopgang naar boven. Op de vloer liggen plavuizen.

WOONKAMER
Via de hal loop je de ruime woonkamer binnen waar het heel licht is en je vanaf de bank uitzicht hebt op de diepe voortuin. Op de gehele beneden vloer liggen plavuizen met vloerverwarming en is een grote raampartij aan de voorkant. Vanuit de woonkamer loop je zo door de eetkamer en keuken in.

KEUKEN
De moderne L-vormige keuken (2021) is door de uitbouw lekker ruim. In de keuken ben je van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met 4 pitten, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken kijk je naar buiten de tuin in. Via de bijkeuken is de tuin toegankelijk.

BIJKEUKEN
De bijkeuken is vanuit de hal én de keuken goed bereikbaar met een aansluiting voor de wasmachine en droger, voldoende bergruimte en een plek om je jas op te hangen als je achterom thuiskomt. De vloer is ook hier voorzien van plavuizen. Via de bijkeuken loop je ook zo de tuin in.

EERSTE VERDIEPING
Terug naar de hal, via de trap komen we op de eerste verdieping aan. Links bevindt zich de badkamer, gevolgd door de master bedroom en dan de trap naar zolder. Aan de rechterkant zijn ook nog twee slaapkamers. Overal op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer, behalve de badkamer natuurlijk.

MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1)
De ruime master bedroom (voorheen 2 kamers) grenst aan de voorzijde van de woning en heeft twee grote ramen en is voorzien van een airco. De kamer is ruim en heeft uitzicht op de voortuin.

SLAAPKAMER 2 (LOGEER of KINDERKAMER)
Aan de andere kant van de overloop, aan de achterzijde van de woning, vind je nog een ruime slaapkamer. De kamer heeft een groot raam en is voorzien van laminaat.

BADKAMER
De onlangs vernieuwde badkamer heeft een inloop-regendouche, een toilet en een wastafel. De badkamer is voorzien van ventilatie en op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming.

ZOLDER
We lopen de trap op naar de 2e etage, de zolder. Hier is de vierde slaapkamer en een overloop waar zich ook de CV ketel bevindt.

SLAAPKAMER 3 (LOGEER of KINDERKAMER)
Een ruime derde slaapkamer met knieschotten voor extra bergruimte. Ook ideaal als werkruimte of hobbyruimte. Het grote raam zorgt voor voldoende licht in de kamer. Op de vloer ligt laminaat.

TUIN
We gaan de tuin in, via de bijkeuken lopen we naar buiten het terras op. De tuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsarm ingericht met een gazon en voldoende ruimte om op het terras in de zon te zitten. Zoek je verkoeling? Dan zit je heerlijk onder de overkapping. Aan de achterkant is een duivenhok gebouwd en met de nodige aanpassingen kun je hier ook weer een mooie schuur van maken.

VOORTUIN
Via de zijkant van het huis kun je naar de oprit lopen en kom je aan de voorkant uit bij de voortuin. De voortuin is ruim en bestaat uit verschillende plantenbedden. De oprit kun je afsluiten met een groot hek.

GARAGE
Aan de woning zit de garage aangebouwd met grote dubbele deuren aan de voorzijde. Via de achterkant van de garage kun je ook de tuin bereiken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,928
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Plot size
335 m²
Volume in cubic meters
388 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired from 2011, in ownership)

Cadastral data

WISCH E 4789
Cadastral map
Area
335 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
67 m² (6 meter deep and 11,1 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.