• Sold

Herman van Velzenstraat 33 7064 AS Silvolde Terborg

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 109 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 7, 2022
Date of sale
July 28, 2022
Term
3 weeks

Description

Een heerlijke tussenwoning in de prachtige Achterhoek. De woning is licht, ruimtelijk en goed onderhouden. Met twee ruime slaapkamers en een grote zolderkamer, waar je met gemak een derde slaapkamer kunt realiseren, een ruime woonkamer, keuken en een badkamer met ligbad en inloopdouche, voor- en achtertuin op het noordwesten, is dit toch de perfecte woning voor een jong gezin of starters!

Op het tabblad Video kun je een film van woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
Bij benadering zie je de schoonheid van deze jonge woningen. Er is parkeerruimte voor de deur en er komt enkel bestemmingsverkeer. Je loopt door je onderhoudsvriendelijke voortuin, voorzien van een nette sierbestrating, naar de voordeur en stapt binnen in de lichte hal. Hier word je direct getrakteerd op een prachtige eikenhouten vloer, welke is doorgetrokken over de gehele benedenverdieping en de woning een warm gevoel geeft. Rechts vind je een nette toiletruimte met fontein en links de meterkast. Bij de trapopgang is er voldoende ruimte voor een garderobe. Je loopt door richting de woonkamer.

De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote raampartij, voorzien van draai-kiepvensters, en de deur naar de achtertuin. Heb je even geen zin in de zon of wil je een dagje bingewatchen op Netflix? Dan laat je met gemak het elektrische rolluik zakken. De sfeervolle zitkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. De eethoek is zodanig opgesteld dat je makkelijk contact houdt wanneer je staat te kokkerellen in de open keuken. Er is tevens een handige trapkast waar je veel voorraad in kwijt kunt.

De ruime keuken is uitgerust met een recht keukenmeubel en een kastenwand in een lichte kleurstelling; deze zijn ingericht met een 4-pits keramische kookplaat, afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Afgetopt met een donker composiet werkblad krijgt de keuken een moderne uitstraling. Er is ook gedacht aan al je keukenspullen; daar is voldoende opbergruimte voor in de lades en kasten. Door de grote raampartij komt veel daglicht binnen en middels het draai-kiepvenster kun je makkelijk luchten.

Via de overloop bereik je twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn nagenoeg van gelijke grootte, heerlijk ruim en licht. De master bedroom is tevens voorzien van een tweetal dakramen met screens en airco voor lekkere koele nachten. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel met twee draai-kiepvensters. Deze verdieping is voorzien van een doorgetrokken laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is in 2021 vernieuwd en ruim. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, groot wastafelmeubel met een prachtige natuurstenen wasbak en dubbele kraan, een grote spiegel, designradiator en een wandcloset.

Via een vaste trap bereik je de grote lichte zolderkamer. Ook hier is hard gewerkt; in 2021 is de vloer is vernieuwd met een mooie laminaatvloer en er zijn mooie frontjes, in dezelfde stijl aangebracht voor de knieschotten. Zo is er handige opbergruimte gerealiseerd om de ruimte optimaal te benutten. Je creëert hier met gemak een comfortabele derde slaapkamer. Er valt een prettig daglicht door het dakraam en ook deze is voorzien van een screen. De witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Intergas 2010) zijn tevens op deze verdieping gesitueerd.

De ruime en zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is vernieuwd in 2019 en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is ingericht met grote tegels en een houten berging voor al je tuinspullen. Je kleedt de tuin makkelijk aan met mooie potten met planten en/of bloemen. Je geniet, van de vroege middag tot de late avond, heerlijk van de zon op je grote tuin- of lounge set. De kinderen kunnen naar hartenlust spelen en een gezellige barbecue met vrienden en familie heb je zo georganiseerd. Via de achterom bereik je de brandgang.

Locatie
Deze woning is gelegen in de prachtige Achterhoek, op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum. Het is echt genieten in het centrum; of je nu van shoppen houdt, boodschappen gaat doen of liever achteroverleunt op één van de gezellige terrasjes. Ook voor de natuurliefhebber is er genoeg te doen; je kunt hier heerlijk wandelen en fietsen. Zo geniet je van alle weidelandschappen die je onderweg passeert op weg naar, bijvoorbeeld, Natuurgebied de Paasberg. Naast wandelen kun je jezelf ook vermaken in zwembad de Paasberg. Verder vind je diverse scholen en sportfaciliteiten in Silvolde, is het openbaar vervoer goed geregeld en zijn de uitvalswegen in korte tijd bereikbaar. Het nabijgelegen Terborg heeft ook een dorpscentrum met diverse terrassen en vele winkels in de gezellige winkelstraatjes.

Bijzonderheden
• Jonge tussenwoning aan autoluwe straat
• Goed onderhouden en een nette afwerking
• Ruime woonkamer met een eikenhouten vloer
• Open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Twee slaapkamers, waarvan de master bedroom met airco
• Recentelijk vernieuwde badkamer, met ligbad en inloopdouche
• Recentelijk vernieuwde zolder; eventueel een derde slaapkamer te realiseren
• Voortuin en achtertuin op het noordwesten; aangelegd in 2019
• De woning is goed geïsoleerd
• Gelegen in een groenrijke omgeving
• Nabijgelegen voorzieningen
• Openbaar parkeren

Meer weten over deze woning?
Een heerlijke woning op een prachtige locatie, die je in alle dagelijkse behoeften voorziet. Je hoeft enkel in te pakken, te verhuizen en dan lekker genieten. Geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging in. Voor je het weet loop je jouw droomhuis mis.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,750
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
External storage space
5 m²
Plot size
109 m²
Volume in cubic meters
409 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

WISCH E 5550
Cadastral map
Area
109 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (9 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

A funda user
Herman van Velzenstraat 33
9.0
I would recommend this agent.
De service was erg prettig! Ze dachten mee en hebben kennis van zaken. Ook met de koop van een nieuw huis namen ze regelmatig contact op met ideeën en aanbod. Erg vriendelijke mensen. De volgende keer komen we zeker weer terug bij makelaardij Oude IJssel!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.