• Sold

Ulftseweg 93 7064 BC Silvolde Silvolde

Hightlighted features

  • 185 m² living area
  • 440 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 30, 2022
Date of sale
August 4, 2022
Term
5 weeks

Description

Nu te koop: deze vrijstaande woning (welke zeer geschikt is voor dubbele bewoning!) met garage-/hobbyberging, ruime schuur, een tuin met veel privacy en royale oprit met ruime parkeermogelijkheden.

Een fijn royaal huis voor een gezin waar je dan ook jouw eigen wensen nog kunt realiseren en-/of te gebruiken voor mantelzorg / inwoning.
Deze locatie ligt goed bereikbaar nabij de voorzieningen van het dorp maar ook dichtbij de voorzieningen van Ulft en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond Voorhuis(93):
Ruime hal-/entree met de trapopgang naar de 1e verdieping; slaapkamer met ingebouwde kast; woonkamer met extra gashaard; hobby-/ werkkamer met meterkast; woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, toegang naar de provisiekelder, doorgang naar de hal-/entree; badkamer met ligbad-/douche en een wastafel; tussenhalletje met toilet (mechanische ventilatie) en doorgang naar het achterhuis.

Begane grond Achterhuis (93 A):
Entree hal; trapopgang naar de 1e verdieping; L-vormige woonkamer; ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken met meterkast en achteringang; toegang via vlizoschuiftrap naar zolderberging; toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje; badkamer met inloopdouche + douchedeur, wastafel.

1e verdieping Voorhuis:
Overloop; berging-/ CV-ruimte; ruime slaapkamer met een ruime inloopkast; 2e slaapkamer met een dakkapel; tussenhalletje; 3e slaapkamer voorzien van een dakkapel.

1e verdieping Achterhuis:
Overloop; (4e) grote slaapkamer met ingebouwde garderobekast en bergruimte achter knieschot;

Tuin:
Aan de voorzijde een parkeerplaats, bestraatte oprit met mogelijkheid voor parkeren van meerdere auto’s; zonnige tuin met terras, gazon, verlichting, buitenkraan, omheining, vrije ligging aan de achterzijde toegang naar de aangebouwde schuur en garage-/ hobbyberging voorzien van krachtstroom en daglicht.

Bijzonderheden:
• Dubbele bewoning, inwoning, mantelzorg is allemaal mogelijk!
• CV-ketel REMEHA type Avanta HR is van bouwjaar 2020, evenals de Daalderop 50 liter boiler,
• Keuken voorhuis: voorzien van inbouwapparatuur o.a. combi-oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast;
• Keuken achterhuis: voorzien van Siemens inbouwapparatuur o.a. combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast;
• Woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, rolluiken en deels van zonneschermen, diverse rookmelders;
• Onderhoud: een aantal kozijnen, ramen, deuren en de nog aanwezige enkele beglazing behoeft onderhoud-/ vervanging, hier is echte in de prijsstelling al rekening mee gehouden!
In de koopovereenkomst wordt derhalve een zgn. “Ouderdomsclausule” opgenomen.

De afmetingen:
• Woonoppervlak 185 m²;
• Overige inpandige ruimte 9 m²;
• Externe bergruimte 29 m²;
• Perceel 440 m².

Let op: Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe “Bieden VANAF prijs”. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. Bieden vanaf prijs: € 335.000,-- k.k.
Aanvaarding: in nader overleg te bepalen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,811
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1901
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
185 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
29 m²
Plot size
440 m²
Volume in cubic meters
753 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2020, in ownership)

Cadastral data

WISCH D 593
Cadastral map
Area
440 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and rural
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (11,6 meter deep and 5,4 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

Heilbron Makelaardij

Call 0314-363366
A funda user
Ulftseweg 93
8.0
I would recommend this agent.
Het contact verliep heel prettig tijdens het hele verkoop proces. Na de bezichtigingen altijd uitvoerige informatie gekregen over hoe het verlopen was. Beekman en Hartman is zeker aan te raden.
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.