Terborgseveld 36 7064 AR Silvolde Silvolde

Dit vrijstaande, goed onderhouden woonhuis heeft maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers, waarbij het mogelijk is om gelijkvloers te wonen en vanuit huis te werken. Aan het einde van de oprit staat een grote garage die perfect is voor opslag en de auto-/motorliefhebber.
De tuin is prachtig aangelegd met een grote variatie aan beplanting, meerdere terrassen, een vijver en een overdekt terras.

Indeling
Begane grond:
Vanaf het trottoir en de oprit loop je door de mooi aangelegde voortuin naar de overdekte entree. In de ruime hal zie je direct dat deze woning goed onderhouden is. Aan de rechterzijde is de hardhouten, open trap naar de eerste verdieping. Om de hoek zijn de meterkast, garderobenis en de toiletruimte met fonteintje. De tegelvloer, merendeels met vloerverwarming, ligt op een groot deel van de begane grond.
De L-vormige woonkamer vormt één geheel met de mooie keuken. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en de wanden zijn, net als de plafonds, gestuct. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met een mooie schouw, voorzien van een gashaard. Bij het eetgedeelte is een brede schuifpui naar het terras en achtertuin.

Bij het eetgedeelte kijk je richting de keuken, die een halfhoge muur als prettige afscheiding heeft. Het natuursteen geeft de keuken in U-opstelling een prachtige uitstraling en alle inbouwapparatuur is van gerenommeerde merken zoals Siemens. De extra grote inductie kookplaat met vijf kookzones met afzuigkap is aan de korte zijde ingebouwd en verder heeft deze keuken een koelkast, vaatwasser, oven en een combi-oven/magnetron.
Op de begane grond zijn twee slaapkamers. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast, waarna de ruimte niet vol oogt. In de aansluitende badkamer zie je een ligbad, aparte douche, handdoekenradiator en een wastafel. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en de wanden zijn, net als de vloer, betegeld in een smaakvolle kleurencombinatie. De tweede slaapkamer op de begane grond kan ook als werkkamer, studie of speelkamer van de kinderen gebruikt worden.
In de aanbouw aan de achterzijde is de bijkeuken met een verhoging voor de wasapparatuur en een aanrechtblokje, een vlizotrap naar de bergzolder en een trap naar de ruime wijn-/provisiekelder met stahoogte. Ook is de achtertuin vanuit de bijkeuken te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers te bereiken. Dankzij de 4 meter brede dakkapel is de overloop verrassend ruim en heerlijk licht. De overloop is nu in gebruik als hobbyruimte. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat en meerdere slaapkamers zijn voorzien van bergruimte in de schuinte van het dak.
De tweede badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, handdoekenradiator en een wastafel. In het schuine dak is een raam gemaakt en de witte wandtegels zorgen, samen met de lichtblauwe tegels op de vloer, voor een badkamer die heel ruimtelijk oogt. Naast de badkamer is een cv-ruimte, die ook als berging in gebruik is.

Garage:
Schuin achter de woning staat een ruim 8.60 meter diepe en bijna 4 meter brede garage met een schuin dak, sectionaaldeur naar de oprit, twee ramen en een dubbele toegang naar de tuin.

Exterieur:
Dit zeer ruime, levensloopbestendige huis staat op een perceel van maar liefst 1.270 m². De tuin verkeert in een uitstekende staat. De gevarieerde beplanting in verschillende kleuren en hoogtes zorgt voor een tuin die het hele jaar uitstraling heeft. De oprit geeft voldoende parkeergelegenheid en aan beide zijden van de woning is een eigen achterom.
De diepe achtertuin is ingedeeld met meerdere terrassen, waardoor je de hele dag in de zon kunt zitten. In het verlengde van de garage is een overkapping gemaakt, die als tuinberging in gebruik is. Je ziet steeds nieuwe elementen waaronder het gazon, de brede borders, de vijver met waterlelies en de vele bloemen. Achter in de tuin staat een prachtig, overdekt terras met berging. Hier kun je eten, je favoriete accessoires neerzetten en hebben de bewoners een schommelbank staan voor het ultieme veranda-gevoel.

Silvolde is een mooi dorp met diverse speciaalzaken, een basisschool, huisartsenpraktijk en meerdere horecagelegenheden. Aan de westkant van het dorp vind je het zwembad, de sportclubs en het Almende College. Het NS treinstation in Terborg is op korte afstand gelegen waar je op de trein richting Arnhem en Winterswijk kunt stappen.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en grotendeels isolerende beglazing.
- Houten, kunststof en aluminium kozijnen, voorzien van isolerende (HR++) beglazing;
- Het buitenschilderwerk is in 2019/2020 gedaan;
- Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de bijkeuken, slaapkamer en werkkamer);
- De meterkast (elektra) is in 2005 en 2009 vernieuwd;
- De dakkapel en tuinhuis/veranda zijn in 2005/2006 geplaatst;
- Energielabel C.