• Sold

Melkweg 18 7064 GZ Silvolde Silvolde

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 244 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 265,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 5, 2022
Date of sale
September 2, 2022
Term
4 weeks

Description

Unieke kans om gelijkvloers te kunnen wonen! Deze uitgebouwde hoekwoning (type semi-bungalow) beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, heeft een heerlijke achtertuin met privacy, een garage met carport en de mogelijkheid om de auto op de eigen oprit te parkeren. Door de aanbouw aan de achterzijde zijn er een ruime woonkamer en keuken ontstaan. Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers aanwezig voor hobby’s of logees. Kortom: zeer geschikt voor de woningzoekers die gelijkvloers willen wonen op een fraai, groen plekje!

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 265.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

De begane grond starten we bij de hal aan de voorzijde van de woning. Deze hal met meterkast en trapopgang geeft toegang tot de belangrijkste vertrekken op de begane grond. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De badkamer is keurig uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waarbij de keukenopstelling naar de uitbouw is verplaatst. De ontstane ruimte van de woonkamer en keuken is daardoor zeer aangenaam. De keuken is in 2014 vernieuwd en uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combioven en vaatwasser. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een lekkere zithoek en het plaatsen van een grote eettafel om bijvoorbeeld gasten te kunnen ontvangen. Op de vloer ligt een keurige linoleumvloer. Verder is er op de begane grond nog een praktische bijkeuken aanwezig met de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur. Er is een dakraam geplaatst voor extra lichtinval en er is een tweede toilet aanwezig.

De overloop op de eerste verdieping is ruim opgezet en de aanwezigheid van een dakraam zorgt ook hier voor een prettige lichtinval. Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig waarvan één met dakkapel zodat er voldoende ruimte aanwezig is voor hobby’s of om logees te ontvangen. Een derde kamer biedt mogelijkheden als opslagruimte. Tevens is hier de c.v.-ketel geplaatst (Nefit Ecomline HR, 2007). Via een losse trap bereik je de kleine aanwezige bergzolder.

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind en enkele boompjes. De riante oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast is er in de directe omgeving meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid. De achtertuin is mooi omsloten met deels strakke schuttingen en voorzien van een groot terras en overkapping. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Direct achter de woning ligt een openbare groenstrook waardoor er een prettige afstand is ten opzichte van de achterburen.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1975
De inhoud van de woning is circa 380 m³ en de woonoppervlakte circa 112 m²
De perceeloppervlakte is 244 m²
Gedeeltelijk voorzien van degelijke houten kozijnen en deels kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
Diverse screens en rolluiken zijn aanwezig
Aantal slaapkamers 3 (waarvan 1 op de begane grond)
Energielabel C
Aanvaarding in overleg

Locatie
Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,366
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Plot size
244 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

WISCH E 3880
Cadastral map
Area
244 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (8 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.