De Toeslag 6 7761 CD Schoonebeek Schoonebeek

Stijlvol, energiezuinig (label B!), verrassend ruim, levensloopbestendig, degelijk, fraai gelegen, vrijstaande garage (27 m2) en dit alles ook nog eens gelegen op een top locatie! Indien deze kernpunten u aanspreken kom dan zeker eens even een kijkje nemen bij deze sfeervolle semi-bungalow. Het geheel is gelegen op een riante kavel van 629 m2 eigen grond op een geliefde, groene locatie. De woning is uitgebouwd en doorlopend gemoderniseerd waardoor er meer leefruimte aanwezig is dan de buitenzijde doet vermoeden. Vanwege de prima leefruimte is het huis geschikt voor een breed publiek van gezinnen tot senioren. Het huis is in de loop van de tijd fors uitgebreid en de huidige eigenaar heeft een zeer riante garage gebouwd. De dakpannen, de goten en de boeien zijn in 2007 vernieuwd. In 2012 zijn er zonnecollectoren geplaatst, in 2014 zijn zowel de vloeren als de muren geïsoleerd en in 2017 is er een nieuwe keuken geplaatst. Kortom een complete, ruime, goed onderhouden, charmante en levensloopbestendige woning op een puike plek!

Begane grond: entree in de uitgebouwde en centrale hal met doorgang naar de speels opgezette woonkamer met riante en lichte erker (woonkamer en keuken ca. 41 m2) met fraaie eikenhouten ingebouwde kast, speelse inbouwkeuken (2017) met vaatwasser, koelkast, combi- magnetron, oven, inductie kookplaat en RVS schouw, tuindeur naar het zonneterras (in de luwte gelegen en dus zeer snel buiten genieten!). Vanuit de centrale hal bereikt u eveneens het hangtoilet v.v. fontein en de praktische bijkeuken met de Remeha HR combiketel (2006), de witgoedaansluitingen, een achterom en de omvormer voor de zonnecollectoren.
Vanuit de centrale hal is er een doorgang naar een werkkamer en de zeer ruime slaapkamer op de begane grond van resp. 19 m2 (v.v. vaste kastenwand) en heeft een doorgang een badkamer en suite. De ouderslaapkamer heeft veel lichtinval en een perfect contact met de tuin. De badkamer is prima van formaat en compleet uitgevoerd middels een goede doucheruimte, een hoekbad, hangtoilet en badmeubel met hangkast. De gehele begane grond kenmerkt zich door de goede lichtinval, een functionele opzet en de verrassende leefruimte!

Eerste verdieping: trapopgang middels een grenenhouten trap, overloop v.v. vaste kastenwand, doorgang naar een prima slaapkamer (ca. 12 m2) v.v. wastafel, extra dakraam en bergruimte. Vanaf de overloop is een multifunctionele ruimte te bereiken die is v.v. een dakraam, bergruimte en een doorgang naar de zeer praktische bergzolder. Gezien de opzet van de eerste verdieping is deze ruimte een fijne aanvulling op het geheel en uw wooncomfort.

Tuin: keurig aangelegde tuin rondom het huis met meerdere terrassen, veel privacy en een vrije en groene woonbeleving. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's. De in 2007 gebouwde vrijstaande en onderhoudsarme garage (3 bij 10 meter) is een kers op de taart en zeer functioneel gezien de diepte en hoogte! De betimmering is uitgevoerd in onderhoudsarm materiaal en de garage is v.v. een elektrische sectionaaldeur. De locatie is zeer geliefd vanwege de ruime opzet van de straat en de landelijke woonbeleving nabij o.a. het eeuwenoude Middendorp met zijn monumentale Saksische boerderijen.

Bijzonderheden: energielabel B; zonnecollectoren in eigendom; woning is vrijwel geheel geïsoleerd (paar ramen enkel glas); doorlopend gemoderniseerd; degelijke en verzorgde staat van onderhoud; gelegen op een geliefde locatie op korte afstand van centrumvoorzieningen Schoonebeek; degelijk pand met veel mogelijkheden; Emmen en Coevorden zijn op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland.