Sold: Uithof 3 7761 XN Schoonebeek [funda]

Uithof 3 7761 XN Schoonebeek Schoonebeek

124 m² living area
272 m² plot size
4 bedrooms

Description

Zeer ruime, complete en betaalbare hoekwoning met kunststof kozijnen, stenen garage, stenen berging, energielabel B, zonnepanelen, een nieuwe strakke keuken en dit alles gelegen op een leuke hoekkavel met veel privacy en een onderhoudsarme tuin met aluminium overkapping met een achterom. De woning is goed geïsoleerd en doorlopend gemoderniseerd en heeft veel te bieden voor een breed publiek. Perfecte leefruimte op een fraaie, verkeersluwe locatie met veel privacy en vrij uitzicht over een groenstrook/speelveld. Meerdere basisscholen en het complete centrum van het geliefde dorp Schoonebeek zijn op loopafstand gelegen. Zeer geschikt voor gezinnen en starters! Laat u verrassen door deze verrassende, complete en zeer verzorgde woning en kom gerust een vrijblijvend kijkje nemen.

Indeling: entree, toilet v.v. fontein, vernieuwde meterkast, ruime z- vormige woonkamer met trapkast en eetgedeelte, strakke L- vormige keuken (2021) v.v. vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, RVS schouw, combi-magnetron en Quooker doorgang naar het fijne overdekte terras en de veel privacy biedende tuin met achterom.
De begane grond is in 2021 vrijwel geheel verbouwd en onder andere v.v. een nieuwe keuken, nieuwe wand- en plafondafwerking en een strakke eigentijdse PVC vloer. U ervaart een hele vrije woonbeleving aan de voorzijde, zeer goede lichtinval en ook een goed contact met de veel privacy biedende tuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 10, 11 en 13 m2 waarvan 2 zijn v.v. een laminaatvloer, royale badkamer (2008) v.v. een douche, toilet en een wastafel met badmeubel. De eerste verdieping biedt prima leefruimte en is zeer praktisch te gebruiken. Een ideale opzet voor (grotere) gezinnen!

Zolderverdieping: vaste trap naar de zeer ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer (14 m2) v.v. dakraam, veel bergruimte en op de overloop is tevens een ketelruimte aanwezig waarin de Remeha HR combiketel is geplaatst en ook de omvormer voor de zonnepanelen. De zolderverdieping is v.v. een keurige laminaatvloer.
De zolder is een volwaardige extra verdieping en een grote toegevoegde waarde voor de woning! De huidige eigenaar heeft hier een perfecte werkplek gehad de afgelopen jaren.

Tuin: zeer verzorgde en onderhoudsarme tuin gelegen op westen met een aluminium overkapping, een achterom en perfecte privacy. In de tuin zijn meerdere terrassen aangelegd en vanwege de hoekligging ook een extra groot perceel! Aan de achterzijde van het perceel zijn de garage en de schuur gelegen die vanaf het eigen terrein te bereiken zijn en er is zelfs extra parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig!

Bijzonderheden: goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke woning; grotendeels v.v. rolluiken; fraaie, vrije locatie; 8 zonnepanelen in 2022 geplaatst (in eigendom en blijven achter); energielabel B; groepenkast in 2021 vernieuwd en uitgebreid; vrijwel geheel v.v. HR+ en HR++ isolatieglas; voorzijde is zeer verkeersluw gelegen aan een groenstrook c.q. speelveld; nabij alle voorzieningen van Schoonebeek; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 239,500 kosten koper
Asking price per m²: € 1,931
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, corner house
Building type: Resale property
Year of construction: 1972
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 124 m²
Exterior space attached to the building: 17 m²
External storage space: 21 m²

Plot size

272 m²

Volume in cubic meters

424 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 2 stories and a attic
Facilities: Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label: B What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2011, lease)

Cadastral data

SCHOONEBEEK A 8854

Cadastral map

Area: 186 m²
Ownership situation: Full ownership

SCHOONEBEEK A 9784

Area: 47 m²
Ownership situation: Full ownership

SCHOONEBEEK A 9785

Area: 39 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road and in residential district
Garden: Back garden, front garden and side garden
Back garden: 70 m² (10 meter deep and 7 meter broad)
Garden location: Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage: Detached brick storage
Facilities: Electricity

Garage

Type of garage: Detached brick garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electrical door and electricity

Involved real estate agent

Mr. Schenkel

Uithof 3 Posted on 11 April 2023

10.0

I would recommend this agent.

Top makelaar. Zeer gedreven en zet zich volledig voor zijn klanten in. Regelt alles netjes tot in de puntjes en houdt de klant steeds op de hoogte van veranderingen. Wij hadden geen betere makelaar kunnen wensen.

Read full review Close review

Expertise: 10

Knowledge of the local market: 10

Price / quality: 10

Service and guidance: 10

Reaction of Pat Makelaardij

Posted on 11 April 2023

Zo dan! Dat is nog eens een fijne recensie om te mogen ontvangen. We krijgen er een kleur van ;-). Heel mooi dat onze werkwijze en dienstverlening jullie goed is bevallen. Succes met alle voorbereidingen voor de verhuizing en alvast veel geluk gewenst op de nieuwe stek. Hartelijke groet, Team Pat Makelaardij.

Read full review Close review

Report abuse

Travel time