Duitslandlaan 15 7761 HC Schoonebeek Schoonebeek

Vrijstaand, compleet en riant wonen onbetaalbaar? Kom dan maar eens een blik werpen bij deze verrassende woning! Het huis is gebouwd in 1994 waardoor de isolatie optimaal is (energielabel B), u een zeer fijn klimaat ervaart in huis en de woning ook verrassend veel leefruimte te bieden heeft. Een ideaal object voor een breed publiek voor bijvoorbeeld gezinnen (4 slaapkamers 1e verdieping!) maar natuurlijk ook simpelweg voor degene die fijne leefruimte zoekt. De huidige eigenaren hebben hier 28 jaar met veel plezier gewoond en vinden het tijdje om het stokje over te dragen aan nieuwe enthousiaste bewoners. De woning is in de basis goed onderhouden en doorlopend gemoderniseerd waardoor u snel kunt gaan genieten van dit fijne geheel! Deze aantrekkelijke woning is ook nog eens zeer compleet vanwege de verrassend ruime opzet, een bijkeuken, de aangebouwde garage en de zeer praktische extra ruimte boven de garage! Kortom een kans die niet elke dag voorbij komt. Bel ons gerust om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

Indeling: entree in de riante, centrale hal met hardhouten trap, gemoderniseerd hangtoilet v.v. fontein, meterkast, doorgang naar de ruime en lichte straatgerichte woonkamer met een fraai straatbeeld en een sfeervolle raampartij, riant eetgedeelte met schuifpui en een halfopen keuken v.v. een neutrale inbouwkeuken (2013) v.v. natuurstenen werkblad een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, RVS schouw en combi- magnetron. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de functionele bijkeuken met witgoedaansluitingen, een achterom en een binnendoor naar de aangebouwde garage met kanteldeur en een loopdeur.
De gehele begane grond kenmerkt zich door de goede lichtinval, de verzorgde staat van onderhoud, de functionele indeling en de keurige afwerking. In de woonkamer is een stijlvolle hardhouten parketvloer gelegd en de keuken en bijkeuken zijn v.v. een neutrale plavuizenvloer.

Eerste verdieping: overloop, 4 (!) mooie slaapkamers van resp. 7, 8, 9 en 17 m2 (!) waarbij de ouderslaapkamer zeer royaal van opzet is. Vanaf de overloop is de neutrale en vernieuwde (2018) badkamer eveneens te bereiken en deze is v.v. een douche, bad, wastafel, badmeubel, toilet en een dakkapel. Op de overloop is eveneens een ketelruimte aanwezig waarin de Remeha HR combiketel uit 2005 is geplaatst.
Alle vertrekken zijn neutraal en keurig afgewerkt en de slaapkamers zijn v.v. laminaat en vloerbedekking.

Zolderverdieping: vanaf de overloop is de praktische bergzolder middels een vlizotrap te bereiken. De zolder is volledig begaanbaar en geïsoleerd.

Tuin: de tuin is rondom het huis gelegen met het accent op het zuidwesten en is aan beide kanten van het huis te bereiken. De tuin is praktisch aangelegd en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig gezien de ruime oprit en de garage. In de tuin is een vrijstaande berging met een fijn overdekt terras aanwezig en u kunt, vanwege de gunstige ligging van de tuin, hier altijd een zonnig of schaduwrijk plekje opzoeken! Het huis leent zich ook zeer goed voor het plaatsen van zonnepanelen gezien de gunstige zonligging.

Bijzonderheden: optimaal geïsoleerd; energielabel B; schilderwerk in 2018/ 2019 extern professioneel uitgevoerd en wordt nog bijlangs gelopen komend voorjaar; meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden; op steenworp afstand van park en landelijk gebied gelegen; centrumvoorzieningen Schoonebeek op korte afstand gelegen; Schoonebeek is een geliefd dorp met een prima voorzieningenniveau; meerdere basisscholen aanwezig in het dorp; Emmen, Klazienaveen, Coevorden en Duitsland op ca. 10/ 15 autominuten gelegen; Zwolle en Groningen middels A37/ N34 goed te bereiken.