Westerlanden 7 7761 BD Schoonebeek Schoonebeek

Vrijstaand, geheel gemoderniseerd, eigentijds, verrassend ruim, onderhoudsarm, mooie centrumlocatie en dit alles ook nog eens betaalbaar?? Het kan allemaal bij deze stijlvolle vrijstaande woning met riante garage (19 m2) en slaap-/ werkkamer op de begane grond! De fijne locatie op loopafstand van alle centrumvoorzieningen en de riante tuin op het zuiden maken het tot een aantrekkelijk geheel. Een ideaal object voor een breed publiek van starters tot gezinnen en senioren. Het huis is in vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met HR ++ isolatieglas en daarmee onderhoudsvriendelijk. U heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de fijne tuin op het zuiden biedt voor elk wat wils. Hoe compleet, eigentijds en betaalbaar zoekt u het en dat ook nog eens pal in het centrum van het geliefde dorp Schoonebeek.

Indeling: entree met trapopgang en doorgang naar de functionele slaap-/ werkkamer op de begane grond, vernieuwde meterkast, vanuit de hal bereikt u eveneens de speels opgezette en tuingerichte L-vormige woonkamer met aluminium schuifpui, veel lichtinval en een vrije, groene woonbeleving. Eigentijdse keuken (2020) v.v. inductie kookplaat, vaatwasser, Quooker, schouw, koelkast en oven, doorgang naar het riante achterhuis met een riante toilet v.v. hangtoilet en badmeubel, cv opstelling (Intergas HRe, 2020), bijkeuken met riante vaste kast en witgoedaansluitingen en doorgang naar de ruime aangebouwde garage met openslaande houten garagedeuren. De kelder is vanuit de keuken te bereiken middels een vaste trap en is een praktische aanvulling op het geheel.
De gehele begane grond kenmerkt zich door de goede lichtinval, het goede contact met zowel tuin als straat, de prima leefruimte en de praktische opzet. De begane grond is vrijwel geheel v.v. nieuwe geïsoleerde betonvloeren en vloerverwarming!

Eerste verdieping: overloop, 4 (!) prima slaapkamers van resp. 11, 11, 12 en 13 m2 waarbij 2 slaapkamers zijn v.v. een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde een doorgang heeft naar het platte dak. Alle slaapkamers zijn neutraal afgewerkt en v.v. een eigentijdse laminaatvloer. Vanaf de overloop is eveneens de vernieuwde badkamer die is v.v. een riante douche, hangtoilet, wastafel met badmeubel en vloerverwarming. De eerste verdieping is een eveneens praktische ruimte gezien de rechte wanden, de functionele indeling en het mooie aantal slaapkamers.

Zolderverdieping: vlizotrap naar de nog nader in te vullen zolderruimte met stahoogte en veel bergruimte! De huidige eigenaar heeft een vlizotrap geplaatst en de gehele zolder bevloerd dus het betreft een fijne en praktische aanvulling op uw woongenot. Indien gewenst of noodzakelijk valt hier nog extra woonruimte te realiseren.

Tuin: de tuin is opnieuw aangelegd en rondom het huis gelegen waarbij de achtertuin op het zuiden is gelegen en leuke mogelijkheden biedt. Van heerlijk ontspannen op het zonneterras of een dagje klussen in de tuin. De tuin biedt veel privacy, heeft een achterom via het eigen terrein en geeft een groene woonbeleving. Het realiseren van een overdekt terras of een fijn tuinhuis behoort tot de opties vanwege de praktische en riante opzet van het perceel. Gezien de lange oprit en de garage heeft u voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden: vrijstaand, eigentijds, compleet, degelijk en betaalbaar wonen binnen handbereik; onderhoudsvriendelijk geheel; in 2019/ 2020 grondig gerenoveerd c.q. gemoderniseerd; riolering naar de straat is vervangen (PVC); meterkast vernieuwd en uitgebreid; fraai straatbeeld; direct in het centrum van Schoonebeek gelegen; 2 basisscholen op loopafstand; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Duitsland/ en A37.