Middendorp 9 7761 PP Schoonebeek Oosterse Bos en Middendorp

Prachtig verscholen en fraai gelegen rietgedekte woonboerderij. Het geheel is gelegen aan het Middendorp, een buurtschap gelegen aan de rand van het dorp Schoonebeek. Te midden van oude eiken, kronkelende wegen, sierlijke straatlantaarns en authentieke houtwallen. Via een eigen oprijlaan met toegangspoort is deze luxe en verbouwde woonboerderij met bijgebouwen, sauna en zwembad te bereiken.

Deze woonboerderij is omstreeks 1925 gebouwd en is door de jaren heen verbouwd en gemoderniseerd. Deze verbouwingen zijn echter wel uitgevoerd met behoud van de authentieke elementen die deze woonboerderij rijk is. Zo is op enkele plaatsen de gebintenconstructie fraai in het oog springend! Ook de authentieke klinkervloer (v.v. vloerverwarming) is hier een fraai voorbeeld van.

Het geheel is daarnaast voorzien van een slaapkamer op de begane grond met een aansluitende doucheruimte en wastafel. Hierdoor dus levensloopbestendig! Op de begane grond zijn verder een riante woonkeuken (gebintenconstructie fraai in het zicht en v.v. een open keuken met onder andere een Boretti fornuis), toilet, bijkeuken, kantoor-/werk-/speelruimte en een sfeervolle woonkamer aanwezig (v.v. kamer-en-suite deuren en open haard met schouw). Op de eerste verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en een complete badkamer aanwezig.

In totaal is deze woonboerderij gelegen op een perceel van 3.344 m2 eigen grond. De tuin is fraai rondom de boerderij gelegen. De achtertuin biedt u erg veel privacy en rust. Hier kunt u heerlijk genieten onder de houten overkapping of heerlijk ontspannen in de sauna. Of neemt u liever een verfrissende duik in het zwembad?

Middendorp is een buurtschap in Schoonebeek, telt ongeveer 250 inwoners en vormt samen met het Westerse Bos, Oosterse Bos en het Kerkeinde het oorspronkelijke Schoonebeek. De voorzieningen van Schoonebeek vindt u op zeer korte afstand van de woonboerderij. Daarnaast zijn de plaatsen Coevorden en Emmen op respectievelijk 12 km en 16 km gelegen. Het natuurgebied Bargerveen is eveneens op korte afstand gelegen. Hier komt u helemaal tot rust en kunt u heerlijk wandelen en/of fietsen.

Dit is Drenthe in optima forma!

Indeling: Hal/entree v.v. fraaie klinkervloer met vloerverwarming, toilet (klassieke uitstraling en v.v. fonteintje), bijkeuken met uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting cv-ketel, trapkast, meterkast, slaapkamer (gebintenconstructie fraai in het zicht) met moderne douchehoek en vaste wastafel en toegang naar de tuin, riante woonkeuken v.v. fraaie gebintenconstructie en een open keukenopstelling (o.a. v.v. Boretti fornuis, ruw granieten blad en afzuigkap), sfeervolle royale woonkamer met eikenvloer, open haard met schouw en tuindeur en een kantoor-/werk-/speelruimte.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (allen v.v. vaste kastruimte) en waarvan één v.v. dakkapel en badkamer met houten vloer, royale inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad (whirlpool) en 2de toilet.

Bijgebouwen: Houten schuur/garage (v.v. elektra), sauna, houten terrasoverkapping/veranda en zwembad (8m x 4m).

Informatie:
- Bouwjaar 1925;
- Energielabel C, geldig t/m 26-09-2032;
- Woning volledig v.v. isolatieglas;
- Cv-ketel, Intergas HRE bouwjaar 2018;
- Deels v.v. vloerverwarming;
- Open haard met schouw aanwezig;
- Door de jaren heen verbouwd en gemoderniseerd;
- V.v. diverse bijgebouwen, sauna en zwembad (8m x 4m);
- Extern schilderwerk 3 jaar geleden opnieuw uitgevoerd;
- Fraaie authentieke details bewaard gebleven (o.a. deuren, gebinten, klinkervloer, etc.);
- Gelegen op een perceel van 3.344 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 195 m2;
- Externe bergruimte 44 m2;
- Inhoud woonboerderij 700 m3;
- Te bereiken middels een lange eigen oprijlaan (v.v. toegangshek);
- Gelegen in een buurtschap, te midden van oude eiken, kronkelende wegen, sierlijke straatlantaarns en authentieke houtwallen.
- Uniek woonobject in typisch Drents landschap.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."