• Sold

Ireen Wüststraat 73 3118 JN Schiedam Parkenbuurt/Bijdorp

Hightlighted features

  • 109 m² living area
  • 117 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 24, 2022
Date of sale
September 12, 2022
Term
2 weeks

Description

Werkelijk prachtig afgewerkt en van alle gemakken voorzien! Deze woning in de gewilde wijk Park Harga is opgeleverd in november 2021 en is volledig instapklaar. De woning is zo ingericht dat de slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gesitueerd, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is gemaakt. De woonkamer is zeer ruim, met open keuken en deur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is gedeeltelijk overdekt en beschikt over een ruime berging en achterom. De ruime slaapkamer op de begane grond beschikt over een luxe badkamer en-suite met ruime inloopdouche. Op de eerste verdieping is er eveneens een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Een derde slaapkamer is gemakkelijk te realiseren door het plaatsen van een dakkapel of dakraam. De woning is gelegen in de rustige, nieuwe wijk Park Harga aan de rand van Schiedam met in de directe omgeving veel groen, sportverenigingen en scholen. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A4, A20, A13) richting o.a Rotterdam, Den Haag en het Westland.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal met schoonloopmat beschikt over de meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, ruime trapkast met wasmachine-aansluiting en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is ruim en beschikt over een screen aan de voorzijde, een open keuken aan de achterzijde en de deur naar de slaapkamer. De moderne, hoogglans keuken is uitgerust met een composieten werkblad, 4-pits kookplaat, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast met vriesvak. Via de keuken is de tuin te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een badkamer en-suite. De badkamer heeft een luxe uitstraling en beschikt over een ruime wastafelmeubel, een hangend toilet en een inloopdouche met regendouchekop.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en de stook-/bergruimte. Deze slaapkamer is zeer ruim en beschikt over een screen aan de buitenzijde van het raam. De aparte stook-/bergruimte is voorzien van de opstelplaats voor de warmtepomp, de WTW-unit voor de ventilatie en de boiler. Vanuit hier is de derde slaapkamer te bereiken. Deze ruimte is nu in gebruik al berg-/speelruimte maar is gemakkelijk om te toveren tot slaapkamer door een dakkapel of dakraam te plaatsen. Er is geruime bergruimte achter de knieschotten over de gehele verdieping.

Exterieur:
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig betegeld en beschikt over een gezellige overkapping met verlichting, een ruime berging en een achterom. Door de noordligging is de tuin heerlijk schaduwrijk op de warme zomerdagen.

Ligging:
De woning is gelegen in de rustige, nieuwe wijk Park Harga aan de rand van Schiedam met in de directe omgeving veel groen, sportverenigingen en scholen. Het prachtige Prinses Beatrixpark is ook binnen enkele minuten te bereiken. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A4, A20, A13) richting o.a Rotterdam, Den Haag en het Westland.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2021
- Levensloopbestendig, slaapkamer en badkamer op begane grond
- Mogelijkheid tot realiseren van tweede badkamer op eerste verdieping
- Wasmachine-aansluiting op beide verdiepingen
- Verwarming via warmtepomp
- Warmteterugwin-unit
- Voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling
- Volledig voorzien van houten kozijnen met triple-glas
- Elektrische screens aan voorgevel
- Extra ruime berging vanuit de bouw
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Energielabel A+++
- Oplevering juni 2023

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,128
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
7 m²
Plot size
117 m²
Volume in cubic meters
368 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A+++ What does this mean?
Insulation
Triple glazed and completely insulated
Heating
Partial floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

SCHIEDAM Q 9537
Cadastral map
Area
117 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
39 m² (6,1 meter deep and 6,44 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM buying agent

Dupont ERA Makelaars

Call 010-4738888

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.