Ko Suurhofflaan 4 3119 VE Schiedam Schiehart

Moderne eengezinswoning met een zeer centrale locatie in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is goed onderhouden en in het afgelopen jaar zijn zowel de voor- als achtertuin volledig vernieuwd, is er een veranda geplaatst en zijn de eerste en tweede verdieping van een nette laminaatvloer voorzien. Op de tweede verdieping is een riant en zonnig dakterras aanwezig. Dit maakt de woning uniek ten opzichte van de buren en vanuit hier is er prachtig vrij uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een moderne keuken, drie royale slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche en ligbad en een open zolderverdieping waar momenteel een bar staat maar ook een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De woning heeft een zeer centrale ligging met een park, kinderboerderij, scholen, kinderdagverblijven, een nieuwe bioscoop (Pathé), winkels, horecagelegenheden en het openbaar vervoer op steenworp afstand gelegen. Ook uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Delft zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
De entreehal geeft toegang tot de woonkamer en keuken en is ingericht met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een geheel betegelde toiletruimte. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een houten vloer, meerdere raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met veranda. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een gezellig zitje aan de bar. De keuken is ingericht met een magnetron (2021), oven, vaatwasser (2022), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer en een koelkast.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De royale eerste en tweede slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een laminaatvloer en een raampartij. De ruime derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft tevens een raampartij en een laminaatvloer. De half betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een ligbad, raampartij, een inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede toilet, vloerverwarming en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
De open zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer, gezellige bar, raampartij en openslaande deuren naar het dakterras. Aan de voorzijde is een afgetimmerde ruimte met de cv-opstelling en mechanische ventilatie unit aanwezig. Het zonnige dakterras is gelegen op het zuiden en heeft een vrij uitzicht. Op het terras is ook veel privacy en rust doordat de buren niet over een dakterras beschikken.

Exterieur:
De geheel betegelde voortuin geeft toegang tot de woning en is voorzien van verlichting en een stenen omheining met groenborders en marmeren tegels. De geheel betegelde achtertuin is gelegen op het zuiden en is ingericht met houten schuttingen, een houten berging, toegang via achterom, verlichting en een veranda. De berging met licht en elektra biedt voldoende ruimte aan meerdere fietsen. Door de gunstige ligging van de achtertuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Ligging:
De woning heeft een zeer centrale ligging in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op steenworp afstand! Op loopafstand van het centrum van Schiedam, scholen, kinderdagopvang, supermarkten, het Beatrixpark en het openbaar vervoer. Meerdere uitvalswegen (A4 en A13) zijn goed bereikbaar en in de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002
- Erfpacht, afgekocht tot en met 29-02-2052
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Voorzien van een nieuwe veranda (2020)
- De badkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming
- Purperhart parketvloer op de begane grond
- Voorzien van mechanische ventilatie
- Voor- en achtertuin volledig vernieuwd (2020)
- Schuur geverfd (2020)
- Trappen, eerste en tweede verdieping voorzien van laminaat (2021)
- Cv-ketel is eigendom (2021)
- Oplevering in overleg