Jan Wernard van den Berghpad 10 3123 CH Schiedam Kastelenbuurt

Deze ruime eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Woudhoek’. De woning beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers. Doordat er op de tweede verdieping aan beide zijden dakkapellen aanwezig zijn is er veel extra ruimte ontstaan. Op de begane grond is een ruime woonkeuken aanwezig, deze is in open verbinding met de zithoek aan de achterzijde. De zonnige voor- en achtertuin hebben een gunstige ligging waardoor er de gehele dag een plekje in de zon gevonden kan worden. De ligging is erg centraal met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Voor natuurliefhebbers is recreatiegebied ‘Midden Delfland’ nabij. Hier zijn mooie fiets- en wandelroutes aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
De entreehal beschikt over een toiletruimte met fonteintje en geeft toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer heeft een groot raam en een diepe trapkast met veel opbergruimte. De vloerverwarming zorgt voor veel comfort. Vanuit de woonkamer zijn de riante tuin en de open keuken te bereiken. De keuken is in u-opstelling en uitgerust met een oven (2021), magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, ruime koelkast en veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken. Alle slaapkamers beschikken over een groot raam waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, hangend toilet, designradiator en een dakraam.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de vliering. Op de overloop is een aansluiting voor de wasmachine en droger en er is een ruime bergkast met veel opbergruimte onder het schuine dak. De slaapkamers beschikken beide over een dakkapel met grote ramen waardoor er veel ruimte is. Ook hebben ze beide knieschotten met bergruimte onder het schuine dak. De vliering is over de gehele breedte van de woning aanwezig en beschikt over veel bergruimte.

Exterieur:
De betegelde voortuin beschikt over voldoende ruimte om een zitje te plaatsen. De voortuin is op het westen gelegen waardoor hier heerlijk van de avondzon genoten kan worden. De diepe achtertuin is op het oosten gelegen en is volledig betegeld. Rondom de tuin is een houten schutting aanwezig en de tuin is via achterom te bereiken. De houten berging beschikt over verlichting en veel opbergruimte om fietsen te plaatsen.

Ligging:
De woning heeft een rustige ligging met diverse scholen op loopafstand. Ook een winkelcentrum met supermarkten, een apotheek, eetgelegenheden en het openbaar vervoer zijn te voet te bereiken. In de buurt is een natuurspeeltuin en park gelegen waar kinderen kunnen spelen. Recreatiegebied ‘Midden Delfland’ is nabij en beschikt over diverse mooie fiets- en wandelroutes. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1987
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Begane grond voorzien van vloerverwarming (uitz. toilet)
- Voorzien van mechanische ventilatie (in 2019 vernieuwd)
- Cv-ketel is eigendom (2017)
- Oplevering in overleg