• Sold

Westeinde 107 1636 VD Schermerhorn Schermerhorn

Hightlighted features

  • 161 m² living area
  • 480 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 750,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 16, 2022
Date of sale
September 13, 2022
Term
2½ month

Description

Exclusiviteit is en blijft één van de grootste hulpmiddelen bij verkoop en wij kunnen in dit geval stellen dat we een woning mogen aanbieden, zoals je nog nooit hebt gezien. Een woning waarbij alles hand- en op maat gemaakt is en door de huidige eigenaar is getransformeerd tot een unieke woondroom.

Aan een woning is alles te doen (en in dit geval ook gedaan), maar de locatie is een macrofactor waar, behalve verhuizen, we geen invloed op uit kunnen oefenen. Dat een woning van dit kaliber ook nog eens op een idyllische locatie in Noord-Holland ligt is een ware uitkomst.

De woning is gesitueerd op een perceel van 480 vierkante meter, beschikt over besloten tuinen en een fraaie open plek aan doorgaand vaarwater en prachtige zichtlijnen naar de polder en haar molens.

De originele woning dateert uit omstreeks 1882 en is hoewel geheel in historiserende stijl verbouwd verre van origineel gebleven. Het voormalige, simpele arbeiderswoninkje is grondig uitgebreid en samengevoegd met de nu inpandige garage en in de periode tussen 2013 en 2019 geheel gerenoveerd. Duurzaamheid staat bij deze vrijstaande woning hoog in het vaandel; er is ongelofelijk goed geïsoleerd, alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming, er zijn zonnepanelen aanwezig en er is een klimaatsysteem in de woning aangebracht. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem met gekoppelde rookmelders. 

Van de grote keuken onder andere voorzien van een Boretti gasfornuis, tot de woonkamer met waanzinnige vide, de bijzonder speelse indeling, de indrukwekkende garage, de super luxe badkamer met sunshower (infrarood en zonnebank), ligbad en smart mirrow (spiegel en tevens monitor waar je alles op kunt streamen), de hoofdslaapkamer van loft-formaat v.v. een eigen (2e) badkamer v.v. inloopdouche, toilet en sauna, alles is uniek.

Het is met recht een woning met een eigen identiteit die zeker een bezichtiging waard is!

Een plek waar liefde bloeit, in verband met het samenwonen van de eigenaren van Westeinde 107 en 109 staan beide woningen te koop. Het geheel staat ook te koop.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,658
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1882
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Other space inside the building
44 m²
Plot size
480 m²
Volume in cubic meters
733 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

SCHERMER V 1590
Cadastral map
Area
85 m²
Ownership situation
Full ownership
SCHERMER V 1592
Area
395 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.