• Sold

Mastenbroek 2 8629 PC Scharnegoutum Scharnegoutum

Hightlighted features

  • 128 m² living area
  • 1,142 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 1, 2022
Date of sale
August 24, 2022
Term
7 weeks

Description

Een woning waar met veel plezier, passie en oog voor detail en kwaliteit is gewoond en gerenoveerd! Dat is de Mastenbroek 2 te Scharnegoutum. Geweldig gelegen aan de rand van Scharnegoutum. Bij de renovatie hebben de huidige eigenaren veel materialen gebruikt die goed bij het huis passen. Er zijn nieuwe voorzetwanden geplaatst en bekleed met hout in plaats van gips, zo is het karakter van het huis behouden. Er is gebruik gemaakt van de natuurlijke lichtinval, waardoor de woning ruim aanvoelt. Door de speelse indeling kan ieder zijn eigen plekje zoeken.

"We wonen eigenlijk midden in de natuur, maar vlakbij Sneek met alle voorzieningen”, vertelt de verkoper. Op loopafstand van supermarkt, speeltuin, basisschool en sportvelden. Vanuit de woning en tuin kijk je op de weilanden. In de avond zie je vanuit de tuin de zon ondergaan.
De woning ligt aan een zijvaart van de Zwette. Een doorvaarroute naar het Sneekermeer of de Middelseeroute. “In overleg met de buurman is het mogelijk om een aanlegplek te gebruiken bij de woning", vertelt de verkoper.

Er is geen doorgaand verkeer, dus het is een veilige plek voor kinderen om op te groeien.

Recentelijk is de schuur/ gastenverblijf gebouwd. Deze kan voor verschillende bestemmingen worden gebruikt. Er is een keukenblok, badkamer en vaste trap naar de bovenverdieping aanwezig. De ruimte is geïsoleerd en heeft een eigen cv-ketel en vloerverwarming. De ruimte wordt nu gebruikt als schuur, maar is makkelijk in gebruik te nemen als gastenverblijf of kangoeroewoning.
Er is voldoende ruimte voor auto's, een camper of caravan om op eigen terrein bij het huis te parkeren.

Hoog tijd om eens binnen te kijken:

We gaan de woning binnen via de zij-ingang. Dit is de tweede entree/ hal waaraan het toilet is gelegen en toegang is naar de woon-eetkeuken. Bij mooi weer geven de openslaande deuren toegang naar de circa 57! meter diepe tuin. Achter de keuken is een werkkamer gerealiseerd. Vanuit de eetkeuken komen we langs de trapopgang in een sfeervolle woonkamer met balkenplafond en houten vloer. In de woonkamer kan er heerlijk een boek gelezen worden, bij de houtkachel en met zicht op de tuin en de weilanden.
Tussen de woonkamer en keuken zit een halletje, met daarachter de officiële voordeur. Het glas in de deur naar de hal is mooi vormgeven met geslepen glas.

Boven: de ruime en lichte overloop biedt toegang naar een drietal slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel. De ruime badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens is op deze verdieping de stookruimte en witgoedopstelling aanwezig.

De tuin is onlangs opnieuw aangelegd en gemakkelijk te onderhouden. Er zijn genoeg mogelijkheden om te zitten in de zon of schaduw of een potje voetbal te spelen. Er is een ruime overkapping die prachtig uitkijkt over de tuin. Bij het steigertje achter in de tuin kun je genieten van de prachtige zonsondergang en het weidse uitzicht. Aan opbergruimte ook geen gebrek daarvoor is een aparte schuur, naast de overkapping.

Ben je helemaal enthousiast geworden en wil je onderzoeken of dit je toekomstige thuis kan worden? Dat snappen wij heel goed! Ons advies: lees de brochure even goed door. Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging horen wij daarna graag van je!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,930
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
External storage space
51 m²
Plot size
1,142 m²
Volume in cubic meters
431 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha ( combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

SCHARNEGOUTUM H 256
Cadastral map
Area
6 m²
Ownership situation
Full ownership
SCHARNEGOUTUM H 4
Area
287 m²
Ownership situation
Full ownership
SCHARNEGOUTUM H 258
Area
19 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with building and planting rights
SCHARNEGOUTUM H 15
Area
830 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Front garden and side garden
Front garden
863 m² (57,5 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

A funda user
Mastenbroek 2
10.0
I would recommend this agent.
De makelaars hebben zich volledig ingezet om ons huis te verkopen. Ze zijn eerlijk en scheppen geen valse verwachtingen. Dat is erg prettig als je je huis wilt verkopen. Je weet dat de koper goed geïnformeerd is. De communicatie is steeds via korte lijntjes gelopen, waardoor onduidelijkheden snel waren opgelost. Heel erg fijn. ww
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.