• Sold

Watermunt 18 5374 MK Schaijk Schaijk

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 270 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 469,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 14, 2022
Date of sale
November 17, 2022
Term
4 weeks

Description

Fraai gelegen, in ruim opgezette jonge woonomgeving, royale 2 onder 1 kapwoning gebouwd in de sfeervolle en karakteristieke jaren´30 stijl. Deze uitstekende geïsoleerde en energiezuinige woning wordt gekenmerkt door een logische indeling met mooie vertrekken en heeft daarnaast een uitgebouwde garage/berging op de begane grond die voor diverse doeleinden geschikt is.

Molengraaf III is een ruim opgezette kindvriendelijke woonomgeving met veel openbaar groen en goede parkvoorzieningen en een (natuur)speeltuin. Het centrum van Schaijk met een zeer goed voorzieningenniveau zoals scholen en winkels bevinden zich op loop- en fietsafstand. De uitgestrekte natuurgebieden en zandverstuivingen “Herperduin” en “de Maashorst” zijn eveneens op korte afstand gelegen en bieden geweldige recreatieve mogelijkheden. De bereikbaarheid van Schaijk is goed te noemen door de ligging nabij de snelwegen A50, A59 en A73.

Perceeloppervlakte: 270 m²
Woonoppervlakte: ca. 135 m²
Inhoud woning: ca. 580 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: ca.10 m²
Bouwjaar: 2006

INDELING:
Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met erker en trapkast, keuken, garage/berging en overkapping.
Eerste verdieping: Overloop, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken open zolderruimte (eventueel te gebruiken als 4e slaapkamer) met berg-/CV ruimte.

ALGEMEEN:
-Royale entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt in lichte kleurstelling met gestuukte wanden en plafond. Via de hal is de woonkamer te betreden. De sfeervolle plavuizen vloer treft u de gehele begane grond;
-Royale, sfeervolle woonkamer met erker, die opgedeeld is in een zit-/ en eetgedeelte.
-De woonkamer is eveneens voorzien van strak gestuukte wanden, gestuukt plafond en openslaande tuindeuren naar het terras. De woonkamer is licht door de grote raampartijen, maar biedt toch veel privacy;
-Ruime leefkeuken met royaal keukenmeubel voorzien diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt volop ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken geniet men van een prettig uitzicht over de tuin;
-Praktische garage/berging van ca. 26 m2. Deze ruimte is een ideale berg- / stallingsruimte, maar is ook eenvoudig aan te passen tot kantoor, praktijk, speel-/ of slaapkamer;
-1e verdieping voorzien van overloop, complete badkamer, 3 prima formaat, neutraal afgewerkte slaapkamers;
-Royale, geheel betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet;
-Via vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, het betreft hier een open zolder met dakkapel, veel bergruimte en CV-opstelling Nefit uit 2006 en Warmte Terug Win (WTW) installatie. Deze riante ruimte biedt de mogelijkheid om een extra (slaap) kamer te realiseren;
-Het woonhuis is optimaal geïsoleerd met vloer-, spouw- en dakisolatie en is daarnaast voorzien van WTW installatie.
-De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele isolerende beglazing;
-Verzorgd aangelegde tuin met gunstige zonligging, heerlijk terras, gazon en bordes met sierbeplanting. In de achtertuin geniet u van goede privacy en een gunstige zuidwesten ligging t.o.v. de zon;
-Royale oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein;
-Het centrum van Schaijk bevindt zich op loopafstand van de woning. Schaijk heeft een uitstekend winkel-, school,- en sportvoorzieningenaanbod;
-De uitgestrekte natuurgebieden en zandverstuivingen “Herperduin” en “de Maashorst” liggen op korte afstand en bieden geweldige recreatieve mogelijkheden;
-Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,474
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
270 m²
Volume in cubic meters
580 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

SCHAIJK B 2870
Cadastral map
Area
270 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (10 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.