• Sold

Molengraaf 41 5374 AG Schaijk Schaijk

Hightlighted features

  • 148 m² living area
  • 276 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 22, 2022
Date of sale
July 22, 2022
Term
4 weeks

Description

Heerlijke ruime 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, berging, patiotuin en oprit met carport, gelegen op een interessante locatie aan de Molengraaf, met aan de voorzijde vrij uitzicht over het plantsoen.

De woning, gekenmerkt door een fijne leefruimte en een praktische indeling, verkeert in een prima staat van onderhoud en is verzorgt afgewerkt. De royale garage en bijkeuken voorzien o.a. in de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, kantoor/praktijk aan huis, of wellicht een chillruimte voor de kids. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, waar eenvoudig een 4de op de zolderetage kan worden gecreëerd.

Door de gunstige locatie van de woning ligt het bruisende centrum van Schaijk op loopafstand, waardoor een prima voorzieningenniveau zich binnen handbereik bevindt!

Door de ideale ligging van Schaijk, nabij de snelweg A50, is de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen en woont u daarnaast ook nog eens in een fantastische natuurlijke omgeving. Schaijk is gelegen in de overgang tussen het riviergebied met uiterwaarden, uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden van de natuurgebieden de Maashorst en Herperduin, alwaar het prettig wonen is.

Inhoud woonhuis: ca. 612 m³
Woonoppervlakte: ca. 148 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 42 m²
Perceeloppervlakte: 276 m²
Bouwjaar woonhuis: 1974

INDELING:
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, L-vormige woonkamer, open keuken, bijkeuken, garage, berging en overkapping.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte en zolder met mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.

ALGEMEEN:
•Ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een praktische tegelvloer;
•Royale L-vormige woonkamer afgewerkt in lichte kleurstelling voorzien van spachtelplutz wanden en grote raampartijen waardoor u geniet van veel natuurlijk lichtinval. De ramen aan de achterzijde geven u een leuk uitzicht op de tuin.
•Moderne open keuken ( vernieuwd in 2012 ) met L-vormig keukenopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. combimagnetron, oven, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap;
•Aansluitend aan de keuken bevindt zich de zeer royale en praktische bijkeuken met toilet en aansluitingen voor witgoed. De ideale bergruimte en “achterom”;
•Prima formaat inpandige garage van ca. 19 m2 met openslaande deuren onder de carport. Door de naastgelegen bijkeuken leent deze ruimte zich perfect voor meerdere doeleinde. Denk hierbij aan een speelkamer, thuiswerkplek of beroep vanuit huis zoals een kapsalon.
•1e etage voorzien van 3 keurig afgewerkte, mooi formaat slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 15, 12 en 10 m2 groot. De master bedroom is voorzien van laminaat. De andere slaapkamers beschikken over een vinyl vloer.
•Badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator;
•Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met voorzolder, bergruimte en zolderruimte met de en mogelijkheid tot het creëren van een ruime 4de slaapkamer (16m2). Tevens hangt hier de CV-ketel (AWB combiketel +/- 25 jaar oud);
•Keurig aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin met heerlijke veranda, veel zonuren en voldoende privacy;
•Woning is goed geïsoleerd, o.a. voorzien, dubbel glas, dak-, en muurisolatie;
•Buiten schilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
•De woning is gelegen in een rustige en een kindvriendelijke buurt met in de nabije omgeving diverse speelvoorzieningen. De basisschool bevindt zich op loopafstand van de woning;
•Woning is gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum van Schaijk, alwaar zich een goed voorzieningenniveau bevindt;
•Uitgestrekte natuurgebieden Herperduin en Maashorst op 2 km afstand gelegen, alwaar het heerlijk recreëren is;
•Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Hebben wij uw interesse gewekt, neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Onze makelaar leidt u graag rond.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,703
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
42 m²
Plot size
276 m²
Volume in cubic meters
612 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB HR (gas-fired combination boiler from 1998, in ownership)

Cadastral data

SCHAIJK B 1995
Cadastral map
Area
276 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
77 m² (11,5 meter deep and 6,7 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Carport and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.