• Sold

Hofse Hoeve 7 5374 DK Schaijk Schaijk

Hightlighted features

  • 170 m² living area
  • 214 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 545,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 2, 2022
Date of sale
August 16, 2022
Term
14 days

Description

Moderne eigentijdse uitgebouwde twee-onder-één kapwoning gelegen in een jonge, populaire woonwijk “de Akkerwinde” nabij het centrum van Schaijk. De woning is 2017 gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen en wordt verder gekenmerkt door een moderne en luxe afwerking.
Door het uitstekende isolatieniveau geniet u van veel wooncomfort en bespaart u ook nog eens fors op uw energielasten!

Kortom; een luxe, energiezuinige, instapklare woning!

Akkerwinde is een ruim opgezette kindvriendelijke woonomgeving met veel openbare groen en speelvoorzieningen, een fijne plek waar kinderen nog heerlijk buiten spelen.
Het centrum van Schaijk met een zeer goed voorzieningenniveau bevindt zich in de directe omgeving. De uitgestrekte natuurgebieden en zandverstuivingen “Herperduin” en “de Maashorst” zijn op korte afstand gelegen en bieden geweldige recreatieve mogelijkheden. De bereikbaarheid van Schaijk is goed te noemen door de ligging nabij de snelwegen A50, A59 en A73.

Perceeloppervlakte: 214 m²
Woonoppervlakte: ca. 170 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5 m²
Inhoud woning: ca. 624 m³
Bouwjaar: 2017
Energielabel: A

INDELING:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met trapopgang, keuken en praktijkruimte.
Eerste verdieping: Overloop, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken open zolderruimte (eventueel te gebruiken als 4e slaapkamer) en witgoedaansluiting.

ALGEMEEN:
-Sfeervolle entree met meterkast en toilet (voorzien van betonstuc). De hal is modern afgewerkt met een antraciet plavuizen vloer, spachtelputz wanden en gespoten plafond. Via de prachtige zwarte staallook deuren in de hal, is de woonkamer te betreden.
-Royale, perfect afgewerkte woonkamer aan de voorzijde van de woning met grote raampartijen tot aan de grond. Door de ligging op het zuiden geniet je alhier van volop daglicht die de woonkamer binnentreedt. De woonkamer biedt volop ruimte voor het plaatsen van een comfortabele hoekbank en heeft daarnaast ook nog ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een praktische speel- of studiehoek.
-De gehele begane grond is voorzien van antraciet plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en gespoten plafond. De toegang naar de 1e etage en de trapkast zijn fraai afgewerkt met sfeervolle staallook kozijnen en deuren.
-Moderne keuken met heerlijk royaal kook- en spoeleiland uitgevoerd in hoogglans wit en fraai keramisch aanrechtblad. De keuken, fungeert als hart van de woning en heeft volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, alwaar het gezellig tafelen is met familie en vrienden. De keuken is verder voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat, quooker, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De in hout uitgevoerde, aan het kookeiland verbonden ontbijtbar maakt de leefkeuken compleet. De openslaande tuindeuren zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven een leuk uitzicht op de tuin.
-Via de keuken is de inpandige praktijkruimte te betreden. Deze ruimte is voorzien van water, elektra en airconditioning (zowel koel- als verwarmfunctie) en wordt nu gebruikt als schoonheidssalon, maar kan ook prima fungeren als kantoor, speelkamer of berging.
-1e verdieping voorzien van overloop met toegang tot 3 prima formaat, verzorgd afgewerkte slaapkamers welke voorzien zijn van een laminaatvloer en daarnaast voorzien zijn van rolluiken. De master bedroom is tevens voorzien van praktische inloopkast.
-Moderne badkamer met “spa-gevoel” door het toegepaste betonstuc, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.
-Via vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, het betreft hier een open zolder met veel lichtinval (vanwege dubbele dakvensters), bergruimte en CV-opstelling (Intergas bouwjaar 2017 ). Op de zolderetage is eenvoudig, door middel van het plaatsen van een scheidingswand, een extra slaapkamer te realiseren.
-Het woonhuis is optimaal geïsoleerd met vloer-, spouw- en dakisolatie. Aan de woning is hierdoor energielabel A toegekend, wat garant staat voor lage energielasten! Woning onder andere voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en heeft 9 zonnepanelen welke op het zuiden zijn gepositioneerd.
-Nagenoeg onderhoudsvrije tuin met fraai afgewerkt met antraciet tegels, plantenbak, kunstgras en zonneterras. De tuin is daarnaast voorzien van een praktische overkapping en volledig geïsoleerde berging met stallingsruimte voor fietsen en tuingereedschap, etc.
-Royale oprit met parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein, daarnaast goede parkeermogelijkheden voor de deur.
-Verder kenmerkt de woning zich door de zeer hoge mate van afwerking en het gebruik van luxe, duurzame producten en materialen en is meer dan instap klaar te noemen!
-Het centrum van Schaijk bevindt zich op loopafstand van de woning. Schaijk heeft een uitstekend winkel-, school,- en sportvoorzieningenaanbod.
-De uitgestrekte natuurgebieden en zandverstuivingen “Herperduin” en “de Maashorst” liggen op korte afstand en bieden geweldige recreatieve mogelijkheden.
-Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 545,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,206
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
7 m²
Plot size
214 m²
Volume in cubic meters
624 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

SCHAIJK C 5826
Cadastral map
Area
214 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (7,2 meter deep and 8,7 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.