Nieuwe Kraaijertsedijk 1 4458 NK 's-Heer Arendskerke De Schenge

Wilt u uniek wonen in het buitengebied? Dit is uw kans! Stad & Zeeland NVM Makelaars mag u in het fraaie buitengebied, tussen Lewedorp en 's-Heer Arendskerke, een prima onderhouden, vrijstaande dijkwoning met garage aanbieden. De woning is gelegen middenin de driehoek Middelburg-Goes-Westerscheldetunnel.

De woning staat op een perceel van maar liefst 635 m2. De tuin ligt rondom, waardoor u altijd kunt genieten van een plekje in de zon. Achter de woning is een houten vlonderterras (gelegen op het zuidwesten) en vanaf hier heeft u een fantastisch uitzicht over de landerijen.

Dit woning is gebouwd in de periode 1910-1918 en is in der loop der jaren goed onderhouden, extra geïsoleerd en ook gerenoveerd.

Begane grond
Aan de voorzijde van de dijkwoning is de entree waar u de woning binnenkomt in de betegelde hal. De hal met meterkast splitst de woning in een linker- en rechterzijde en aan het einde van de gang is een trappetje naar beneden naar de keuken. Aan de linkerzijde van de woning is de woonkamer voorzien van een gashaard en laminaatvloer. Vanuit de woonkamer kunt u via de openslaande tuindeuren naar het terras met een vrij uitzicht wat u zelden tegenkomt. Een plek waar u geniet van de rust en de omgeving!

In de rechterzijde van de woning is het eetgedeelte. In deze ruimte is een prachtige schouw met rookkanaal aanwezig, hierdoor is het mogelijk om hier een hout/potkachel neer te zetten. U kunt er ook voor kiezen om van deze ruimte een slaapkamer te maken. Deze ruimte geeft namelijk ook toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van douchebad, toilet en wastafel. De badkamer is wat verouderd maar functioneel.
In de eetkamer is daarnaast ook nog de trap naar de eerste verdieping te vinden, onder de trap is er ruimte gecreëerd voor de witgoedaansluitingen.

De keuken met L-vormige opstelling is van het bouwjaar 2006. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere: inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, spoelbak, afzuigunit en een close-in boiler (ten behoeve van warmwater). Via de deur in deze ruimte is de prachtige achtertuin bereikbaar.

1e verdieping
Via de vaste trap in het eetgedeelte komt u op de verdieping. De overloop geeft toegang tot de Cv-ruimte (merk Daalderop, combiketel, 2006). Op de verdieping is een riante ouderslaapkamer en een tweede, kleinere, slaapkamer. In de slaapkamers komt veel daglicht binnen en zijn beide voorzien van handige opbergschuifkasten. De gehele verdieping is in 2010 gerenoveerd, afgetimmerd en geïsoleerd.

De tuin
Rondom de woning is er een grasveld (30m breed x 18m diep), diverse hoge bomen en een houten vlonderterras achter de woning. In de tuin zijn daarnaast diverse zon- en schaduwterrassen te creëren met uitzicht over de landerijen. Dit is waar Zeeland om bekend staat: rust en ruimte!

Naast de woning is een aangebouwde garage met elektrisch bedienbare roldeur en een parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 108 m²
- Perceeloppervlakte 635 m² op eigen grond.
- Diverse renovaties zijn uitgevoerd in de loop der jaren.
- In 2006 is de vloer van de woonkamer en in 2016 de vloer van de eetkamer gerenoveerd.
- De vloeren op de begane grond en 1e verdieping zijn beiden van hout.
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing.
- Deel kunststof kozijnen.
- HR C.V.-combiketel (merk : Daalderop 2006).
- Drukriool met persleiding.
- Elektrisch bedienbare rolluik achterzijde.
- Er is een recent bouwkundige rapport aanwezig.

Oplevering: in overleg, indicatie augustus 2023.

Benieuwd naar deze woning op een prachtige locatie? U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Neem contact met ons op via of 0113 - 21 11 47.