• Sold

Haarskamp 35 7261 ZB Ruurlo Haarskamp

Hightlighted features

  • 163 m² living area
  • 605 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 496,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 26, 2022
Date of sale
September 28, 2022
Term
4 weeks

Description

Haarskamp 35 Ruurlo

Uitstekend afgewerkte, vrijstaande, traditioneel gebouwde villa, gelegen aan een rustig plein, nabij het levendige centrum en op loopafstand van het prachtige buitengebied, waar je uren kunt lopen zonder veel mensen tegen te komen.

De tuin is echt door een liefhebber aangelegd en onderhouden. Hier vind je kleurrijke borders, een door bloemen gekleurde pergola, gazon en natuurlijke afscheiding waardoor je je altijd vrij voelt en kunt genieten van een plek in de zon of de schaduw. Ook is er aangrenzend aan de woonkamer een overdekt terras, zodat je vanaf het vroege voorjaar tot laat in de herfst en ook met wat minder goed weer optimaal van de tuin kunt genieten.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, speelse Z-vormige woonkamer met prachtige parketvloer en openslaande tuindeuren naar overdekt terras en heerlijk uitzicht op de tuin en over het plein, luxe woonkeuken voorzien van hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur en raam boven het aanrecht. Aansluitend de grote bijkeuken/berging met tegelvloer.

Verdieping: op de 1e verdieping zijn drie royale slaapkamers en de badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en vaste wastafel. Op de overloop is een separaat toilet. Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping waar een grote zolderberging is waar je eenvoudig nog een slaapkamer kunt maken of een atelier.

De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmte-terugwininstallatie.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2001
Perceelsoppervlakte: ca. 605 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 163 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 21 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Inhoud: ca. 525 m³
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd
Verwarming: middels cv-ketel (2022) en warmte-terugwininstallatie
Energielabel: B

Vraagprijs € 496.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 496,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,043
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Other space inside the building
21 m²
External storage space
8 m²
Plot size
605 m²
Volume in cubic meters
525 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2022, in ownership

Cadastral data

RUURLO B 3705
Cadastral map
Area
605 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.