• Sold

Netten 3 7963 CL Ruinen (Gem. De Wolden) Ruinen

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 331 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 14, 2022
Date of sale
May 3, 2022
Term
2 weeks

Description

Op een aantrekkelijke locatie aan rustige woonstraat, op loopafstand van de gezellige Brink, wordt aangeboden deze moderne, uitgebouwde, verbouwde (2017) vrijstaande woning met gehele woonprogramma op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning een royale eigen oprit (mogelijkheid voor plaatsen van een carport), een modern, strak ingerichte voortuin en achtertuin met vrijstaande houten tuinberging en overdekt terras. Het geheel ligt op een perceel van ca. 331 m².

In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, onder andere een supermarkt, bakker, restaurants, sportvoorzieningen en middels openbaar vervoer een goede aansluiting richting NS-Station Meppel en NS-Station Hoogeveen. Via de N-wegen zijn de snelwegen richting Meppel, Zwolle, Heerenveen, Assen-Groningen en Emmen vlot bereikbaar. Ruinen kenmerkt zich als de poort naar het Nationaal Park Dwingelderveld. Al met al een levendig en vriendelijk dorp.

Indeling: Zijentree/hal met toilet en schuifkastenwand v.v. gaderobe, witgoedaansluiting en cv opstelling. De woonkamer is straatgericht, met provisiekelderkast en toegang tot trapopgang, aan de achterzijde de tuingerichte woonkeuken met moderne keukeninrichting v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken toegang tot de slaapkamer met aansluitend middels schuifdeur bereikbare badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met onderkast, verlichte spiegel, mechanische afzuiging, eigen toilet en royale inloopdouche.

1e Verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met 3e toilet, totaal 3 slaapkamers van resp. 10m², 6m² en 5m² groot en een badkamer voorzien van wastafelmeubel met spiegel en inloopdouche.

Vliering: Via luik bereikbare bergruimte.

Deze woning is nagenoeg compleet gerenoveerd/verbouwd met o.a. geheel nieuw dak, geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, strak gestukte wandafwerking, witte plinten, gehele leidingwerk is vernieuwd alsmede elektra, keuken, badkamers, vloerafwerking, tuinaanleg, houten berging met overdekt terras etc. etc..

Modern, strak uitgevoerde vrijstaande woning met slaapkamer/badkamer begane grond, en nagenoeg geheel verbouwd in 2017!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,000
Original asking price
€ 425,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
External storage space
17 m²
Plot size
331 m²
Volume in cubic meters
407 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

RUINEN H 7107
Cadastral map
Area
331 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
137 m² (13 meter deep and 10,5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

NVM selling agent

Hentenaar Makelaardij

Call 0528-371496

NVM buying agent

De Boer + Ten Hoeve

Call 0521-515358

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.