Sales history
- Listed since
- September 30, 2022
- Date of sale
- November 7, 2022
- Term
- 5 weeks
Description
Aan de Kruiningenstraat 9 in Rotterdam-Pendrecht biedt Schildtvoorde NVM Makelaardij je deze 3-laagse eengezinswoning aan.
Deze woning ligt gunstig in de wijk t.o.v. de diverse voorzieningen.
Verder beschikt de woning over een gezellige en ruime uitgebouwde woonkamer, keuken op de eerste verdieping,
2 slaapkamers, een zeer ruime badkamer op de tweede verdieping en een heerlijke zonnige achtertuin!
De woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat op loopafstand van winkels en basisscholen.
De van oorsprong 2 laagse eengezinswoning is voorzien van een extra verdieping met aan beide zijden een dakkapel waardoor er veel ruimte gecreëerd is. Verder is de woonkamer vergroot middels een uitbouw/serre.
De wijk Pendrecht ligt aan de rand van Rotterdam met goede openbaarvervoer voorzieningen (bus en metro), winkels aan het plein 1953 en nabij de Ring A15.
Kortom: een bijzonder huis voor de starter met voldoende ruimte binnen en buiten de woning.
Voordat je ons belt om een kijkje te komen nemen, geven we alvast een voorproefje:
Begane grond:
• Entree/hal met toilet en de meterkast.
• De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (serre) met openslaande deuren met toegang naar de achtertuin.
• Aparte berging in de achtertuin met achterom.
Stenen berging is op loopafstand aanwezig (buiten de tuin).
1e verdieping:
• Ruime eetkeuken voorzien van keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur.
• Kast voorzien van wasmachine aansluiting en cv opstelling (lease).
• Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning met toegang tot het platte dak.
2e verdieping:
• Kleine overloop met toegang tot badkamer en slaapkamer 2
• Slaapkamer 2 aan de achterzijde voorzien van kast en dakkapel.
• Badkamer aan de voorzijde met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet.
Tuin:
• De verzorgde achtertuin ca. 9 x 4.0 met berging , achterom en ligging op het Westen
• De verzorgde voortuin ca. 4.0x4.0 met toegang tot de entree van de woning.
De woning is voorzien van rolluiken!
Algemeen:
• Bouwjaar ca. 1960 en gelegen op eigen grond;
• Houten, kunststof en aluminium kozijnen met dubbelglas
• cv (combiketel) Remeha en bouwjaar ca. 2010 (lease van ca. € 44.30 per maand )
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
• Totale gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m² (incl. serre)
• Inhoud bedraagt ca. 310 m³.
• externe bergruimte: 12 m2 (berging in de tuin en berging buiten tuin)
Oplevering: In overleg.
De wijk Pendrecht heeft het voornemen om voor 2030 aardgasvrij te zijn!
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode (waaronder asbest- en ouderdomsclausule)
De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze woning ligt gunstig in de wijk t.o.v. de diverse voorzieningen.
Verder beschikt de woning over een gezellige en ruime uitgebouwde woonkamer, keuken op de eerste verdieping,
2 slaapkamers, een zeer ruime badkamer op de tweede verdieping en een heerlijke zonnige achtertuin!
De woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat op loopafstand van winkels en basisscholen.
De van oorsprong 2 laagse eengezinswoning is voorzien van een extra verdieping met aan beide zijden een dakkapel waardoor er veel ruimte gecreëerd is. Verder is de woonkamer vergroot middels een uitbouw/serre.
De wijk Pendrecht ligt aan de rand van Rotterdam met goede openbaarvervoer voorzieningen (bus en metro), winkels aan het plein 1953 en nabij de Ring A15.
Kortom: een bijzonder huis voor de starter met voldoende ruimte binnen en buiten de woning.
Voordat je ons belt om een kijkje te komen nemen, geven we alvast een voorproefje:
Begane grond:
• Entree/hal met toilet en de meterkast.
• De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (serre) met openslaande deuren met toegang naar de achtertuin.
• Aparte berging in de achtertuin met achterom.
Stenen berging is op loopafstand aanwezig (buiten de tuin).
1e verdieping:
• Ruime eetkeuken voorzien van keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur.
• Kast voorzien van wasmachine aansluiting en cv opstelling (lease).
• Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning met toegang tot het platte dak.
2e verdieping:
• Kleine overloop met toegang tot badkamer en slaapkamer 2
• Slaapkamer 2 aan de achterzijde voorzien van kast en dakkapel.
• Badkamer aan de voorzijde met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet.
Tuin:
• De verzorgde achtertuin ca. 9 x 4.0 met berging , achterom en ligging op het Westen
• De verzorgde voortuin ca. 4.0x4.0 met toegang tot de entree van de woning.
De woning is voorzien van rolluiken!
Algemeen:
• Bouwjaar ca. 1960 en gelegen op eigen grond;
• Houten, kunststof en aluminium kozijnen met dubbelglas
• cv (combiketel) Remeha en bouwjaar ca. 2010 (lease van ca. € 44.30 per maand )
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
• Totale gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m² (incl. serre)
• Inhoud bedraagt ca. 310 m³.
• externe bergruimte: 12 m2 (berging in de tuin en berging buiten tuin)
Oplevering: In overleg.
De wijk Pendrecht heeft het voornemen om voor 2030 aardgasvrij te zijn!
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode (waaronder asbest- en ouderdomsclausule)
De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.
