Sales history
- Listed since
- April 22, 2022
- Date of sale
- June 21, 2022
- Term
- 8 weeks
Description
100% woonplezier aan de Stoutenburg 7 in Rotterdam Zuidwijk!
U voelt zich hier direct thuis als u binnenstapt in deze moderne twee-laagse woning, dat geen "standaard" huis is maar een speels ingedeelde woning met een keurige afwerking. Graag zetten we de highlights voor u op een rijtje:
Een nette keuken met inbouwapparatuur, een heerlijke living, ruime badkamer, 3 ruime slaapkamers en last but not least een zonnige achtertuin en eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats.
Het huis is in 2007 gebouwd, dus goed geïsoleerd en van alle gemakken voorzien die je van een goede woning mag verwachten. Op korte afstand tref je de winkels, apotheek, horecavoorzieningen, het Zuiderpark, Ahoy, Winkelcentrum Zuidplein, scholen, kinderopvang en goede aansluitingen op het openbaar vervoer (tram, bus en metro).
Wonen in deze gemoderniseerde woonbuurt aan de zuidrand van Rotterdam betekent genieten van de parkachtige omgeving door de grasvelden, wandel- en fietspaden. De wijk kent een autoluwe opzet wat zorgt voor kindvriendelijk woongenot. Kortom: de perfecte gezinswoning met vele extra`s in een modern opgezette rustige woonomgeving.
Voordat u komt kijken, geven we alvast een voorproefje.
De indeling is als volgt:
Begane grond
- Entree/hal met de meterkast, deels betegeld toilet met hangend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.
- De tuingerichte living (5.82x4.82m) is ruim van opzet en beschikt over een gezellig en aangenaam zitgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens bevindt zich hier nog een praktische bergkast.
- Aan de voorzijde is de open keuken (4.26x2.66m) gesitueerd, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, combi-oven , 4-pitsgaskookplaat , afzuigkap en een vaatwasser.
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van berging. Tevens geeft de achtertuin toegang tot het gezamenlijke binnenterrein waar uw kinderen heerlijk vrij kunnen spelen.
De achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer en laminaatvloer.
1e verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Inpandige berging voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting, WTW systeem en de CV-ketel.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde (ca. 4.36x2.77m)
- Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde (4.15x2.77m en 3.07x2.00m)
- De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator (3.27x2.00m)
Algemeen:
• Bouwjaar ca. 2007;
• De woning is gelegen op eigen grond (appartementsrecht);
• Woonoppervlakte ca. 100 m²;
• Inhoud ca. 260 m³;
• Gehele woning is voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met HR++ glas;
• Verwarming en warmwater middels cv-combiketel;
• Warmte terugwin systeem aanwezig;
• EIGEN parkeerplaats overdekt en afgesloten en tevens een afgesloten binnenterrein;
• VvE met een bijdrage van € 77,61 per maand.
Juridisch betreft het een tweetal appartementsrechten (maandelijkse bijdrage voor zowel het onderhoud van de parkeergarage en het binnenterrein);
Oplevering van deze woning zal in overleg plaats vinden (indicatie 1 oktober 2022)
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
U voelt zich hier direct thuis als u binnenstapt in deze moderne twee-laagse woning, dat geen "standaard" huis is maar een speels ingedeelde woning met een keurige afwerking. Graag zetten we de highlights voor u op een rijtje:
Een nette keuken met inbouwapparatuur, een heerlijke living, ruime badkamer, 3 ruime slaapkamers en last but not least een zonnige achtertuin en eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats.
Het huis is in 2007 gebouwd, dus goed geïsoleerd en van alle gemakken voorzien die je van een goede woning mag verwachten. Op korte afstand tref je de winkels, apotheek, horecavoorzieningen, het Zuiderpark, Ahoy, Winkelcentrum Zuidplein, scholen, kinderopvang en goede aansluitingen op het openbaar vervoer (tram, bus en metro).
Wonen in deze gemoderniseerde woonbuurt aan de zuidrand van Rotterdam betekent genieten van de parkachtige omgeving door de grasvelden, wandel- en fietspaden. De wijk kent een autoluwe opzet wat zorgt voor kindvriendelijk woongenot. Kortom: de perfecte gezinswoning met vele extra`s in een modern opgezette rustige woonomgeving.
Voordat u komt kijken, geven we alvast een voorproefje.
De indeling is als volgt:
Begane grond
- Entree/hal met de meterkast, deels betegeld toilet met hangend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.
- De tuingerichte living (5.82x4.82m) is ruim van opzet en beschikt over een gezellig en aangenaam zitgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens bevindt zich hier nog een praktische bergkast.
- Aan de voorzijde is de open keuken (4.26x2.66m) gesitueerd, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, combi-oven , 4-pitsgaskookplaat , afzuigkap en een vaatwasser.
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van berging. Tevens geeft de achtertuin toegang tot het gezamenlijke binnenterrein waar uw kinderen heerlijk vrij kunnen spelen.
De achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer en laminaatvloer.
1e verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Inpandige berging voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting, WTW systeem en de CV-ketel.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde (ca. 4.36x2.77m)
- Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde (4.15x2.77m en 3.07x2.00m)
- De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator (3.27x2.00m)
Algemeen:
• Bouwjaar ca. 2007;
• De woning is gelegen op eigen grond (appartementsrecht);
• Woonoppervlakte ca. 100 m²;
• Inhoud ca. 260 m³;
• Gehele woning is voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met HR++ glas;
• Verwarming en warmwater middels cv-combiketel;
• Warmte terugwin systeem aanwezig;
• EIGEN parkeerplaats overdekt en afgesloten en tevens een afgesloten binnenterrein;
• VvE met een bijdrage van € 77,61 per maand.
Juridisch betreft het een tweetal appartementsrechten (maandelijkse bijdrage voor zowel het onderhoud van de parkeergarage en het binnenterrein);
Oplevering van deze woning zal in overleg plaats vinden (indicatie 1 oktober 2022)
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.
