Sales history
- Listed since
- February 8, 2023
- Date of sale
- February 22, 2023
- Term
- 14 days
Description
Wauw!
Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning voor uw gezin met een royale achtertuin en TWEE parkeerplaatsen?
Lees dan snel verder!
Op een rustige locatie, aan een autoluw hofje, vindt u deze in 2012 opgeleverde woning. De woning telt circa 125m² woongenot en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de woning o.a. over een woonkamer welke extra ruim is door de uitbouw aan de achterzijde en de ruime keuken met diverse inbouwapparatuur. Middels de schuifpui bereikt u de heerlijke en verzorgde achtertuin welke gedeeltelijk betegeld is. De eerste verdieping is voorzien van 3 zeer ruime slaapkamers en de betegelde badkamer. Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Daar bevindt zich de vierde slaapkamer welke extra ruim is en voorzien van veel lichtinval door de dakkapel aan de achterzijde. Tevens beschikt de woning over TWEE EIGEN parkeerplaatsen en berging welke te bereiken zijn via het hofje aan de achterzijde en de achtertuin.
Naast de indeling en de ruimte is de ligging ook ideaal! De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Pendrecht' die de laatste jaren volop in ontwikkeling is. Pendrecht is een onderdeel van Charlois en is opgezet volgens de "tuinstadgedachte" met relatief veel ruimte en groen en valt onder de Zuidelijke Tuinsteden.
In de buurt bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, uitvalswegen, het openbaar vervoer en op loopafstand het Zuiderpark waar u terecht kan voor een heerlijke wandeling.
Interesse?
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze luxe woning!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
- Entree/hal met meterkast, vaste kast, trapkast en toegang tot de keuken;
- De half betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje;
- De tuingerichte woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde en biedt middels de aluminium schuifpui toegang tot de achtertuin;
- De keuken met een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koel- vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en koffiezetapparaat.
De begane grond is voorzien van een laminaat vloer en vloerverwarming.
Buiten:
- Middels de berging en de woonkamer bereikt u de prachtige achtertuin (ca. 10.22m x 5.20m). De tuin is gedeeltelijk betegeld, voorzien van groen, mooie schuttingen en zonwering. De houten berging bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de parkeerplaatsen in het hofje.
Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken;
- Slaapkamer 1 (ca. 4.74m x 3.00m) is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 2 (ca. 3.13m x 2.09m) is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3 (ca. 3.39m x 3.00m / 2.30m) is gelegen aan de voorzijde;
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en radiator.
De eerste verdieping is voorzien van vinyl.
Tweede verdieping:
- Overloop met wasmachine aansluiting en toegang tot de vierde slaapkamer;
- De zolderslaapkamer is zeer ruim en voorzien van veel lichtinval door de grootte dakkapel aan de achterzijde van de woning.
De tweede verdieping is voorzien van vinyl.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2012;
- Woonoppervlakte: ca. 125m²;
- Inhoud: ca. 435m³;
- Energielabel A;
- Let op! Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Maandelijkse VvE-bijdrage voor de parkeerplaats ca. € 15,- per maand;
- De zolderkamer is voorzien van een kunststof dakkapel;
- De woning is voorzien van alarminstallatie, airconditioning en zonwering aan de buitenzijde (achterkant);
- Aluminium schuifpui;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Verwarming en warmwater middels stadverwarming.
De oplevering vindt plaats in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning voor uw gezin met een royale achtertuin en TWEE parkeerplaatsen?
Lees dan snel verder!
Op een rustige locatie, aan een autoluw hofje, vindt u deze in 2012 opgeleverde woning. De woning telt circa 125m² woongenot en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de woning o.a. over een woonkamer welke extra ruim is door de uitbouw aan de achterzijde en de ruime keuken met diverse inbouwapparatuur. Middels de schuifpui bereikt u de heerlijke en verzorgde achtertuin welke gedeeltelijk betegeld is. De eerste verdieping is voorzien van 3 zeer ruime slaapkamers en de betegelde badkamer. Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Daar bevindt zich de vierde slaapkamer welke extra ruim is en voorzien van veel lichtinval door de dakkapel aan de achterzijde. Tevens beschikt de woning over TWEE EIGEN parkeerplaatsen en berging welke te bereiken zijn via het hofje aan de achterzijde en de achtertuin.
Naast de indeling en de ruimte is de ligging ook ideaal! De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Pendrecht' die de laatste jaren volop in ontwikkeling is. Pendrecht is een onderdeel van Charlois en is opgezet volgens de "tuinstadgedachte" met relatief veel ruimte en groen en valt onder de Zuidelijke Tuinsteden.
In de buurt bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, uitvalswegen, het openbaar vervoer en op loopafstand het Zuiderpark waar u terecht kan voor een heerlijke wandeling.
Interesse?
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze luxe woning!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
- Entree/hal met meterkast, vaste kast, trapkast en toegang tot de keuken;
- De half betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje;
- De tuingerichte woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde en biedt middels de aluminium schuifpui toegang tot de achtertuin;
- De keuken met een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koel- vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en koffiezetapparaat.
De begane grond is voorzien van een laminaat vloer en vloerverwarming.
Buiten:
- Middels de berging en de woonkamer bereikt u de prachtige achtertuin (ca. 10.22m x 5.20m). De tuin is gedeeltelijk betegeld, voorzien van groen, mooie schuttingen en zonwering. De houten berging bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de parkeerplaatsen in het hofje.
Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken;
- Slaapkamer 1 (ca. 4.74m x 3.00m) is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 2 (ca. 3.13m x 2.09m) is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3 (ca. 3.39m x 3.00m / 2.30m) is gelegen aan de voorzijde;
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en radiator.
De eerste verdieping is voorzien van vinyl.
Tweede verdieping:
- Overloop met wasmachine aansluiting en toegang tot de vierde slaapkamer;
- De zolderslaapkamer is zeer ruim en voorzien van veel lichtinval door de grootte dakkapel aan de achterzijde van de woning.
De tweede verdieping is voorzien van vinyl.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2012;
- Woonoppervlakte: ca. 125m²;
- Inhoud: ca. 435m³;
- Energielabel A;
- Let op! Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Maandelijkse VvE-bijdrage voor de parkeerplaats ca. € 15,- per maand;
- De zolderkamer is voorzien van een kunststof dakkapel;
- De woning is voorzien van alarminstallatie, airconditioning en zonwering aan de buitenzijde (achterkant);
- Aluminium schuifpui;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Verwarming en warmwater middels stadverwarming.
De oplevering vindt plaats in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Involved real estate agents
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.
