• Sold

Mijnsherenlaan 80 B 3081 CE Rotterdam Tarwewijk

Hightlighted features

  • 58 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 175,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 11, 2022
Date of sale
August 4, 2022
Term
3 weeks

Description

ROTTERDAM IS HIP! Betaalbaar wonen kan in Rotterdam-Zuid op loopafstand van metrostation Maashaven. Welkom aan de Mijnsherenlaan 80-B, een leuk 2 kamer startersappartement!

De woning is gelegen op de 1e verdieping, heeft een eigen entree en is klaar om ingericht te worden. De woonkamer is ruim opgezet en er is een badkamer met inloopdouche. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en geeft middels een deur toegang tot het balkon. De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft in de onderbouw een externe bergruimte.

In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd. De uitbreiding van Ahoy is bijna gereed, er is een kunstenpand, theater en zwembad gerealiseerd en in de toekomst wordt er veel nieuwbouw gepleegd. Het winkelcentrum Zuidplein ondergaat een metamorfose en is prima aan te lopen vanaf de Mijnsherenlaan. De ligging van de wijk, nabij de hotspot gebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen! 

Maak een afspraak en bekijk de woning zelf! Van harte welkom!

Indeling:

* Middels open portiek toegang tot de voordeur op de 1e verdieping. 

Eerste verdieping:
* Woningentree: gang met meterkast.
* Ruime en lichte woonkamer met gestukadoorde wanden.
* Badkamer met inloopdouche, toilet en witte betegeling.
* Slaapkamer aan de achterzijde met gestukadoorde wanden en toegang tot het balkon.
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten.
* Keukenruimte aan de achterzijde met rechte keukenblokopstelling met witte betegeling.

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 6 juli 2032. 
* De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 58 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 195 m³

Bijdrage V.v.E.        : ca. € 45,83 per maand
Bouwjaar woning     : 1940
Oplevering              : Kan snel!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,017
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 45.83 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
58 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
195 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing

Cadastral data

CHARLOIS G 4355
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, sheltered location and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 45.83 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

VBO selling agent

Zuidstad Makelaars

Call 010-2404142

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.