Walenburgerplein 49 3039 AL Rotterdam Blijdorp

79 m² living area
2 bedrooms

Map

€ 385,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: September 30, 2022
Date of sale: November 11, 2022
Term: 6 weeks

Description

Fantastisch 3-kamerappartement met balkon gelegen op de top etage van een monumentaal complex met lift.
Zo'n appartement kom je maar zelden tegen! Wonen in een Rijksmonument, gebouwd in de Nieuwe Zakelijkheid stroming op loopafstand van het centraal station, winkels, groen, rust, voldoende parkeergelegenheid, winkels en hippe horeca. Kortom alles wat je zoekt op een mooie plek in de stad.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de ondergelegen kelderbergingen en lift.

4e verdieping:
Entree, gang met garderobe, toilet en meterkast, royale woonkamer met veel ramen, lichtinval en een ruim balkon op het westen, afgesloten keuken aan de achterzijde met diverse apparatuur zoals koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en originele buffetkast. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer, basic badkamer met douche en vaste wastafel, de badkamer heeft een extra toegang tot het toilet, 2e grote slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon aan de voorzijde.

De woning beschikt over 2 eigen bergingen op de 5e verdieping en in de onderbouw. In de onderbouw is ook een gezamenlijke fietsenstalling.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Rijksmonument;
- Balkon met mooi uitzicht;
- 2 eigen bergingen;
- Verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van elektrische boiler;
- VvE is actief, bijdrage € 288,- per maand;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Oplevering: in overleg/kan op korte termijn.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 385,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,873
Status: Sold
VVE (Owners Association) contribution: € 288.00 per month

Construction

Type apartment: Upstairs apartment (apartment)
Building type: Resale property
Year of construction: 1936
Accessibility: Disabled access friendly
Specific: Protected townscape or village view (permit needed for alterations), partly furnished with carpets and curtains and listed building (national monument)
Type of roof: Flat roof covered with asphalt roofing