Sales history
- Listed since
- November 24, 2022
- Date of sale
- December 9, 2022
- Term
- 2 weeks
Description
Starters opgelet!
Aan de Klaverstraat bieden wij u deze 3-kamer woning op de eerste verdieping aan. De woning is ideaal voor een starter, maar zeker ook voor een koper die een leuke woning voor een zeer mooie prijs zoekt.
In de directe nabijheid treft u winkelcentra Zuidplein, recreatiegebieden zoals het ''Amelandseplein'', sportvoorzieningen in het Zuiderpark, openbaar vervoer voorzieningen (bus en metro), verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A29 op rijafstand.
Interesse?
Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
- Gesloten portiek met brievenbussen met toegang tot het appartement en berging in de onderbouw.
Eerste verdieping:
- Entree/hal met toegang tot alle vertrekken en meterkast en kast voorzien van de cv-opstelling;
- Woonkamer gelegen aan de achterzijde met open keuken;
- Open keuken voorzien van kookeiland met een 5-pits gaskookplaat, RVS schouw/afzuigkap, koel/vriescombinatie,
vaatwasser, oven, magnetron en voldoende kastruimte;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een klein balkon.
- Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Betegelde badkamer voorzien van douche, fontein en toilet.
De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer behalve de keuken en de badkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1947;
- Woonoppervlakte ca. 48m²;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen;
- Verwarming en warmwater middels cv combiketel (Remeha ca. 2012)
- De woning beschikt over een berging in de onderbouw;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van ca. €91,-
- Energielabel C.
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.
Oplevering: in overleg
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode (asbestclausule en asbestclausule)
In diverse wijken is er sprake van een opkoopbescherming. De opkoopbescherming houdt in een verbod om, na het aankopen van een woning vanaf een januari tweeduizend twee en twintig (1 januari 2022), deze te verhuren zonder vergunning, tenzij aan bepaalde voorwaarden is voldaan.
Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van de Gemeente
Rotterdam ( verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Aan de Klaverstraat bieden wij u deze 3-kamer woning op de eerste verdieping aan. De woning is ideaal voor een starter, maar zeker ook voor een koper die een leuke woning voor een zeer mooie prijs zoekt.
In de directe nabijheid treft u winkelcentra Zuidplein, recreatiegebieden zoals het ''Amelandseplein'', sportvoorzieningen in het Zuiderpark, openbaar vervoer voorzieningen (bus en metro), verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A29 op rijafstand.
Interesse?
Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
- Gesloten portiek met brievenbussen met toegang tot het appartement en berging in de onderbouw.
Eerste verdieping:
- Entree/hal met toegang tot alle vertrekken en meterkast en kast voorzien van de cv-opstelling;
- Woonkamer gelegen aan de achterzijde met open keuken;
- Open keuken voorzien van kookeiland met een 5-pits gaskookplaat, RVS schouw/afzuigkap, koel/vriescombinatie,
vaatwasser, oven, magnetron en voldoende kastruimte;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een klein balkon.
- Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Betegelde badkamer voorzien van douche, fontein en toilet.
De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer behalve de keuken en de badkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1947;
- Woonoppervlakte ca. 48m²;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen;
- Verwarming en warmwater middels cv combiketel (Remeha ca. 2012)
- De woning beschikt over een berging in de onderbouw;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van ca. €91,-
- Energielabel C.
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.
Oplevering: in overleg
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode (asbestclausule en asbestclausule)
In diverse wijken is er sprake van een opkoopbescherming. De opkoopbescherming houdt in een verbod om, na het aankopen van een woning vanaf een januari tweeduizend twee en twintig (1 januari 2022), deze te verhuren zonder vergunning, tenzij aan bepaalde voorwaarden is voldaan.
Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van de Gemeente
Rotterdam ( verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.
