• Sold

Admiraliteitskade 29 K 3063 ED Rotterdam Struisenburg

Hightlighted features

  • 68 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 345,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 8, 2022
Date of sale
October 12, 2022
Term
4 weeks

Description

Centraal gelegen 3-kamer appartement, op de 10e verdieping met fantastisch uitzicht over het water. De woning is gelegen in het appartementencomplex "De Admiraliteit" en beschikt over een riant en zonnig balkon gelegen op het zuidwesten.

Locatie:
Diverse winkels en gezellige horecagelegenheden zijn op loopafstand. Het stadscentrum is ca. 3 minuten fietsen en het Kralingse Bos- en Plas bevindt zich eveneens nabij het appartement. Divers openbaar vervoer ligt binnen handbereik, zo stopt de watertaxi voor de deur en zijn tram, bus en metro letterlijk om de hoek.

De uitvalswegen A16 en A20 zijn op korte afstand te bereiken.

Indeling:
Afgesloten centrale hal met bellentableau, brievenbussen, liften, trappenhuis, gemeenschappelijke fietsenberging en toegang tot de kelderbergingen.

10e etage:
De entree/hal verleent toegang tot het toilet met fonteintje, woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en badkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het heerlijke balkon (ligging zuidwesten) met prachtig uitzicht over het water.

De open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasmachine en afzuigkap.

De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984;
- Gelegen op eigen grond;
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht (deze is geldig voor een termijn van 5 jaar);
- VvE is actief, met een bijdrage van € 174,15 per maand (meerjarenonderhoudsplan is aanwezig);
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Zonnig balkon met prachtig uitzicht;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Energielabel B;
- In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorzien van Havensteder Koopzekerlabel;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,074
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 174.15 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Specific
Renovation project
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Volume in cubic meters
214 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
10th floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

KRALINGEN I 642
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 174.15 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Voorberg NVM Makelaars

Call 010-2650040

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.