• Sold

Spangesekade 73 E 3027 GK Rotterdam Spangen

Hightlighted features

  • 103 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 23, 2022
Date of sale
September 13, 2022
Term
3 weeks

Description

Topper!!! Letterlijk en figuurlijk. Ruime buitenruimte, modern gebouw, eigen parkeerplaats , een nette afwerking, ligging aan de Schie! Dit zijn zomaar enkele kenmerken van deze gave en ruime drie kamer woning met parkeerplaats aan de Spangesekade. Het moderne complex uit 2009 is direct aan de Schie gelegen en biedt dus een vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en water. Vanaf het heerlijke gezamenlijke terras aan de achterzijde heb je ook een vrij uitzicht over de binnentuin. De woning is zeer goed geïsoleerd en beschikt over een gunstig label en lage energiekosten.

De ligging van dit appartement is uniek, erg centraal in één van Rotterdams populairste deelgebieden: Delfshaven.
De woning is gelegen in de wijk Spangen en in deze wijk zijn de afgelopen jaren veel projecten gerenoveerd of volledig nieuw gebouwd. Hierdoor is het nu één van Rotterdams populaire woonwijken! In de directe omgeving bevindt zich het Sparta Stadion, de bekende Van Nelle Fabriek, het groene dakpark en de Big Shops, creatief gebied M4H en uiteraard Historisch Delfshaven.

Winkels, eetgelegenheden en het openbaar vervoer zijn op loopafstand zodat een auto haast overbodig is. Het centrum van Rotterdam is in 10 minuten goed te bereiken, zowel per fiets als het met openbaar vervoer. Tevens is de woning gelegen op korte afstand van de uitvalswegen (A4, A13, A20). In de directe omgeving bevindt zich ook nog Diergaarde Blijdorp op loopafstand. Kortom, wonen in een heerlijke omgeving met genoeg mogelijkheden!

Indeling:

Begane grond:
- entree, gang en modern toilet, meterkast, aparte c.v.-ruimte en aparte ruimte met de wasmachineaansluiting;
- vanuit de gang heeft u toegang naar de woonkamer (14.13 x 4.03/3.38m). Vanuit deze ruimte heb je al een fantastisch uitzicht over het water door de grote raampartijen aan de voorzijde;
- grote open woonkeuken met een moderne inbouwkeuken en apparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, 4-pits kookplaat en wasemkap; (4.93 x 3.38m);
- vanuit de woonkeuken is het royale gemeenschappelijke terras bereikbaar;
- twee ruime slaapkamers van respectievelijk 5.85 x 3.15 m en 3.75 x 2.23m;
- de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Ibiza stijl inbouwkast. Tevens beschikt deze kamer overeen schuifpui aan de voorzijde;
- nette badkamer met douchecabine en wastafel met meubel, ca. 2.42 x ca. 2.17m;
- de woning is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)
- eigen grond!
- berging op de -1 van 2.03 x 1.28m
- eigen parkeerplaats nr. 155 vraagprijs € 25.000k.k. (verplichte afname)
- oplevering in overleg
- bijdrage V.v.E. voor het appartement en de berging € 215,56 per maand en voor de parkeerplaats is het € 61,32 per maand
- c.v. van 2009
- volledig geïsoleerd tijdens de bouw.

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,883
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
GIW Waarborgcertificate

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
326 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Elevator

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Valliant hr (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

ROTTERDAM Z 5016
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Jolanda Picavet
Spangesekade 73 E
9.0
I would recommend this agent.
Het juiste advies op het juiste moment. Een realistische prognose. Direct feedback na een kijkmoment. Dimitri van Kleef zelf, maar zeker ook zijn hele team, gaven mij zeker het gevoel dat ik in professionele handen was, gecombineerd met een persoonlijke touch.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Van Kleef NVM Makelaars
Wow, heel erg bedankt voor deze mooie beoordeling! We hebben met heel veel plezier, yes we love our job, je prachtige huis verkocht! Hartelijke groet, Team Van Kleef Makelaars

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.