• Sold

Houtlaan 295 3016 DA Rotterdam Nieuwe Werk

Hightlighted features

  • 708 m² living area
  • 6 bedrooms
Map
€ 3,615,500 v.o.n.

Sales history

Listed since
August 20, 2022
Date of sale
January 16, 2023
Term
4½ month

Description

Indrukwekkend torent De Zalmhaven uit boven de Maas en de stad; luxe en comfort, te midden van groene parken, historie en cultuur.

Excellent wonen, leven op niveau!

Met ruim 700 m² is dit het allergrootste en laatst beschikbare penthouse in De Zalmhaven. Een buitenkans!

Stap uw lichte leefruimte in op de 30ste verdieping waar van alle kanten het licht binnen stroomt. Aan alle zijden beschikt u in dit luxe penthouse over diverse balkons met uitzicht over het groen van het park, de levendige Rotterdamse skyline, de markante Erasmusbrug en de Maas. Hier krijgt u alle facetten van het leven in Rotterdam mee.

Het penthouse omvat de gehele 30ste verdieping van het prestigieuze project De Zalmhaven. Naast de ca. 708 m² vloeroppervlak zijn er acht verschillende buitenruimtes met een totale oppervlakte van ca. 80 m². Een 360 graden uitzicht!

Het penthouse wordt casco opgeleverd; dit biedt u de kans om het penthouse geheel naar eigen smaak en wens in te richten. Met behulp van de specialisten, betrokken bij het project, is het mogelijk het penthouse verder af te bouwen, vorm te geven en te stijlen. Uiteraard is het ook mogelijk om uw eigen specialist te betrekken bij dit proces.

Parkeren.
De Zalmhaven verstoort uw woonomgeving het liefst zo min mogelijk met geparkeerde auto’s, fietsen en scooters. Daarom is er gezorgd voor ruime parkeergelegenheid. De parkeergarage bevindt zich, onttrokken aan het oog, in de ‘buik’ van het gebouw en biedt ruimte aan 456 autoparkeerplaatsen en 35 motorparkeerplaatsen, alle exclusief te gebruiken door de bewoners van De Zalmhaven. Op meerdere locaties in het gebouw zijn ruime fiets- en scooterbergingen opgenomen, wederom om uw directe woonomgeving clean en esthetisch te houden

Het penthouse beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. De koopsom voor de twee parkeerplaatsen betreft € 87.500,- V.O.N.

Services.
Leven in De Zalmhaven houdt niet op bij uw woning alleen. Wij begrijpen dat uw bestaan dynamisch is en bieden daarom uitgebreide service naar New Yorks model. Ons team van servicemanagers kent de bewoners van De Zalmhaven niet alleen bij naam, maar weet tevens waar ze ondersteuning kunnen gebruiken; het aannemen van uw pakketten, regelen van een diner voor die avond, het boeken van een yogales, uw kleding laten stomen of uw auto laten wassen. Op deze manier houdt u tijd over voor werk, uiteraard, maar ook voor reizen, liefhebberijen, vrienden; simpelweg de zaken die uw hart sneller doen kloppen. Uiteraard kunt u de services ook online aanvragen en betaalt u alleen voor de service die u gebruikt.

Mocht u interesse hebben in het laatse penthouse, dan is het mogelijk een afspraak te maken. Op afspraak is het mogelijk om het penthouse te bezichtigen. U bent van harte welkom!

Disclaimer.
Deze aanmelding is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 3,615,500 vrij op naam
Asking price per m²
€ 5,107
Original asking price
€ 3,615,000 vrij op naam
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Type of roof
Flat roof covered with other
Quality marks
SWK garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
708 m²
Exterior space attached to the building
80 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
1,840 m³

Layout

Number of rooms
12 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
30th floor
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating, complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM AG 2330
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property, public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.