• Sold

Stalpaertstraat 72 3067 XT Rotterdam Het Lage Land

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 279,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 26, 2022
Date of sale
October 11, 2022
Term
2 months

Description

Op smaakvolle wijze gerenoveerd en gemoderniseerd tot aan een gezonde VvE met daarnaast winkels op loopafstand. Alle ingrediënten zijn aanwezig om zorgeloos te wonen. Het appartement betreft een totaal gerenoveerde en gemoderniseerde (2022). Ruim 4 kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig complex. De woning is voorzien van alle moderne gemakken.

Het appartement ligt op twee minuten lopen van het wijkwinkelcentrum aan het Jacob van Campenplein met o.a. een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en diverse horecagelegenheden. Ook is openbaar vervoer op loopafstand; de bushalte ligt op nog geen 100 m. In nog geen 10 fietsminuten bereik je de Kralingse Plas, waar je heerlijk kunt wandelen, maar ook terecht kunt voor een etentje. Diverse uitvalswegen zijn eveneens binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
afgesloten entree complex met brievenbussen en intercominstallatie. Hal met toegang tot het trappenhuis en de privé bergingen.

1e verdieping:
Entree appartement; hal; meterkast; toilet; lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde; 1e slaapkamer aan de voorzijde; gesloten keukenruimte voorzien van modern keukenblok met inbouwapparatuur en toegang tot een 2e balkon aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met douche en wastafel; 3e slaapkamer

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1964;
- Woonoppervlakte 80 m², buitenruimte 10 m²;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels en warmwater middels C.V.-HR-ketel;
- Voorzien van laminaatvloer;
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage VVE € 160,- per maand;
- Aparte berging;
- Projectnotaris van toepassing;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 279,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,488
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
265 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

KRALINGEN K 1291
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Voorberg NVM Makelaars

Call 010-2650040

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.