Bleiswijkstraat 31 3035 TK Rotterdam Oude Noorden

75 m² living area
2 bedrooms

Map

€ 325,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: March 18, 2022
Date of sale: April 13, 2022
Term: 3 weeks

Description

In het gezellige Oude Noorden van Rotterdam, is achter de Noordsingel een leuk en licht 3-kamer appartement op de 1e verdieping met 2 balkons en berging gelegen.

Het Oude Noorden is een authentieke en sfeervolle stadsbuurt waar genoeg te vinden en te doen is. De straten Zwaanshals, Zaagmolenkade en Noordplein liggen om de hoek waar leuke trendy winkels en hippe horeca spots gevestigd zijn. Tevens liggen de Hofbogen in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
Entree in afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en een trapopgang naar berging.

1e verdieping:
De hal biedt toegang tot alle vertrekken.
Door de grote raampartijen beschikt de aan de voorzijde van de woning gelegen gezellige woonkamer over veel lichtinval. Het laminaat in lichte kleurstelling zorgt ervoor dat de woning een moderne look krijgt. Het zonnige balkon is gelegen aan de voorzijde van de woning, een fijne plek om van het zonnetje genieten. De halfopen keuken met toegang tot het 2e balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning. Achterin de keuken, grenzend aan het balkon is het mogelijk om een extra eethoekje te creëren. Royale slaapkamer voorzien van een lichte vloer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer biedt de mogelijkheid om te gebruiken als studeerkamer.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een moderne wastafel met twee lades en een spiegelkast en aansluiting van de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987;
- 2 balkons (noord en zuid);
- Erfpachtgrond is tijdelijk en loopt t/m 08-01-2085; is thans afgekocht tot 17-07-2058;
- Actieve V.v.E met een maandelijkse bijdrage van € 104,17 (meerjarenonderhoudsplan aanwezig);
- Kozijnen zijn in februari 2022 geschilderd vanuit de V.v.E.;
- Het appartement is voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Intergas 2019);
- Oplevering: medio september.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 325,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,333
Status: Sold
VVE (Owners Association) contribution: € 104.17 per month

Construction

Type apartment: Galleried apartment (apartment)
Building type: Resale property
Year of construction: 1987
Specific: With carpets and curtains
Type of roof: Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas

Living area: 75 m²
Exterior space attached to the building: 8 m²

Volume in cubic meters

234 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower
Number of stories: 1 story
Located at: 1st floor
Facilities: Mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable