Statenweg 122 C 3039 JL Rotterdam Blijdorp

In hartje Blijdorp op de 1e verdieping gelegen 3-kamer appartement met balkon.
Deze woning is geheel naar eigen inzicht op te knappen, zodat je hier je eigen plekje van kunt maken.

Locatie:
De populaire groene en rustige jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen waar je heel plezierig kunt wonen.
Om de hoek gelegen van Sajoer, dé juicebar van Blijdorp en het Statencafé, een nieuwe ontmoetingsplek voor de wijk.
Je vindt hier alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Het bekende Vroesenpark bevindt zich in de buurt, het park is dé plek om te recreëren in het gezellige Vroesenpaviljoen of voor een heerlijke picknick in de grasweiden. Diergaarde Blijdorp is eveneens op loopafstand gelegen en staat garant voor een fijn dagje uit.
Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20).

Trap naar eigen karakteristieke voordeur op de 1e verdieping.

Indeling:
1e verdieping:
Hal/gang, toilet met fonteintje, ruime aan de voorzijde gelegen woonkamer met schouw en vaste kast, de eenvoudige keuken is gelegen aan de straatzijde van de woning.
Badkamer voorzien van een douche en een wastafel in meubel.
Royale slaapkamer met schouw en vaste kasten en toegang tot het balkon, 2e slaapkamer eveneens met toegang tot het balkon. Vanaf het balkon is er een ruim uitzicht over de groene binnentuinen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- Rijksmonument;
- Voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen (behalve in de slaapkamer aan de achterzijde);
- Gang, keuken en slaapkamer zijn voorzien van een lamelvloer in visgraatmotief,
woonkamer en grote slaapkamer voorzien van houten vloerdelen;
- Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel HR (Remeha Tzerra M 24c);
- VvE is actief, bijdrage € 173,94 per maand;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering: kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.