Sint-Jobskade 516 3024 EN Rotterdam Schiemond

Altijd al willen wonen met uitzicht op het vaarwater en de Nieuwe Maas? Wij bieden een prachtig, instapklaar 4-kamer appartement aan, gelegen op de 1e verdieping van het gewilde complex ‘Van Oldenbarnevelt’ op de Mullerpier. Optioneel is een eigen parkeerplaats onder het gebouw beschikbaar. Het appartement is ruim van opzet ca. 102m2 met een woonkamer en open keuken. Het riante beschutte terras van ca 8 m2 heeft een prachtig uitzicht over het water en heeft een westelijke oriëntatie, waardoor je kunt genieten van de zon in de middag.

Centraal gelegen in het stoere, maritieme en dynamische Lloydkwartier in Rotterdam woon je rustig met alles in de buurt. Het Lloydkwartier ligt op 5 minuten fietsen van de binnenstad en 5 minuten lopen naar de supermarkt of het mooie Euromastpark. Tram, metro, winkels, kinderdagverblijven, scholen, restaurants, theaters, cafés, sportschool, de watertaxi en waterbus zijn allen op loopafstand. Ook zijn er voldoende uitvalswegen richting de snelweg.

Indeling:

Begane grond
Keurig verzorgde afgesloten ruime centrale entree met lift, trappenhuis en aan de buitenzijde de brievenbussen en bellentableau.

1e verdieping
Zeer royale gemeenschappelijke hal.
De entree van de woning bevat een garderobe, videofoon en moderne, geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Royale woonkamer met een prachtig vrij uitzicht op het water door de vele ramen en biedt toegang tot het terras van ca. 8 m2 (west).

Luxe open keuken in L-opstelling v.v. veel kastruimte en inbouwapparatuur: een Neff 4-pits kookplaat+warmhoudzone (inductie) en Etna combi-oven (magnetron en oven) en een Siemens vaatwasser

Het appartement is voorzien van respectievelijk 3 slaapkamers.
Inpandige berging met wasmachine aansluiting.
Badkamer v.v. ligbad, douchegelegenheid, wastafel.

Kelder verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een berging van ca 5 m2.

Parkeerplaats
Er is een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Te koop voor € 25.000,- kk.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 102 m2, berging ca 5 m2 en terras ca 8 m2.
- Het appartement is voorzien van elektrische screens.
- Bouwjaar 2006.
- De woning kent een keurig instapklaar afwerkingsniveau.
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming), de vloerverwarming is in de woon-, badkamer en slaapkamers afzonderlijk te regelen.
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming (gasloze woning).
- Badkamer ook v.z.v. radiator.
- Voordeur v.z.v. anti-kerntrek beslag (politiekeurmerk).
- Energielabel A.
- VVE-bijdrage is € 177,48 per maand voor de woning en berging en € 33,42 voor de garageplaats.
- Woning is gelegen op eigen grond.
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief.
- Oplevering: in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.